用賀パークホームズ

東京都世田谷区用賀4丁目32-20 | 築28年 | 21戸

推定相場

用賀パークホームズ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 65件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

153.4万円/㎡

レンジ

138.0〜168.7万円/㎡

市区町村ベースライン 128.7万円/㎡
補正係数 ×1.192

代表面積 73.57㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 2961件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 107件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の32%・34件）で、平均8,100万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,100万円、１Ｒは平均1,703万円です。

３ＬＤＫ

34件

8,100万

１Ｋ

30件

2,535万

１ＬＤＫ

9件

6,350万

２ＬＤＫ

25件

7,128万

１Ｒ

3件

1,703万

２ＤＫ

2件

4,752万

１ＤＫ

2件

3,932万

３ＤＫ

2件

6,259万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	34件	8,100万	5,680万	10,178万
１Ｋ	30件	2,535万	1,700万	3,817万
１ＬＤＫ	9件	6,350万	3,755万	10,890万
２ＬＤＫ	25件	7,128万	5,133万	9,778万
１Ｒ	3件	1,703万	1,320万	2,369万
２ＤＫ	2件	4,752万	2,509万	6,995万
１ＤＫ	2件	3,932万	3,850万	4,014万
３ＤＫ	2件	6,259万	4,974万	7,543万

物件概要

所在地	東京都世田谷区用賀4丁目32-20
築年月	1998-05（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	21戸
専有面積	61.45m² ～ 90.11m²
分譲会社	三井不動産
施工会社	東急建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

用賀駅

東急田園都市線

徒歩6分

学区情報

小学校

京西小学校

中学校

用賀中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
用賀パークホームズ	1998	21戸	74.8万	5,500万
パレTOHO用賀	1989	14戸	63.7万	1,080万
日商岩井用賀マンション	1978	42戸	110.5万	7,780万
パルテメゾン世田谷桜丘	2001	25戸	126.7万	5,780万
ドレッセ用賀	2018	35戸	-	-
アーバンハウス用賀	1978	29戸	-	-
パークホームズ用賀ヴィルヴェール	2005	74戸	171.0万	12,800万
ディアナコート用賀翠景	2015	28戸	194.0万	13,000万
パークハウス用賀三丁目グレーヌ	2005	76戸	123.7万	10,820万
ライオンズマンション上用賀	1985	26戸	125.3万	5,580万
上用賀スカイマンション	1977	28戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2010年12月	-	3LDK	70㎡〜	5,500万	74.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。