センチュリー武蔵野PART3
東京都三鷹市井口1丁目23-20 | 築31年 | 24戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2016201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の53万/㎡から2025年は75.3万/㎡へ、9年間で42.1%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では36.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の82%・9件）で、平均4,418万円です。3LDKが最も高く平均4,902万円、3DKは平均4,418万円です。
3DK
4,418万
9件
3LDK
4,902万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 9件 | 4,418万 | 4,073万 | 4,736万 |
| 3LDK | 2件 | 4,902万 | 4,144万 | 5,660万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は71.1万円で、1-2階（62.1万円）と比べて9.0万円（+14.5%）高くなっています。
1-2階
8件
62.1万/㎡
3階以上
4件
71.1万/㎡
最上層と最下層の差: +9.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市井口1丁目23-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-03（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 53.36m² ～ 57.24m² |
| 分譲会社 | 飯田産業 |
| 施工会社 | 冨士工 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
武蔵境駅
JR中央線(快速) / 西武多摩川線
学区情報
小学校
三鷹市立井口小学校
中学校
三鷹市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー武蔵野PART3 | 1995 | 24戸 | 87.8万 | 4,780万 |
| プラウド武蔵境 | 2007 | 25戸 | 90.7万 | 7,680万 |
| グラサージュ武蔵境アヴニール | 2022 | 29戸 | - | - |
| 武蔵境ハイム | 1974 | 110戸 | 66.1万 | 5,500万 |
| センチュリー武蔵境ソルミタージュ | 2020 | 28戸 | 104.9万 | 6,490万 |
| マンション峰 | 1979 | 7戸 | 37.9万 | 1,380万 |
| シティハウス武蔵境南 | 2007 | 88戸 | - | - |
| グランシティ三鷹アルテシア | 2000 | 31戸 | 64.1万 | 4,380万 |
| パークハウス三鷹連雀通り | 2004 | 147戸 | 79.1万 | 5,990万 |
| 藤和シティコープ武蔵境2 | 1994 | 48戸 | 78.7万 | 5,180万 |
| シティハウス武蔵境南イーストコート | 2007 | 88戸 | 88.8万 | 6,880万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 53.0万 | 55.3万 | 55.2万 | 71.2万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 3,500万 | 64.31万/㎡ |
| 2025年8月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 3,780万 | 69.45万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 3,990万 | 70.56万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 4,000万 | 73.49万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 4,780万 | 87.82万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 4,698万 | 86.32万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 2,880万 | 53.48万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 3,280万 | 60.27万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 2,880万 | 53.48万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 2,880万 | 53.48万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 2,980万 | 55.33万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 2,998万 | 53.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。