ロイヤルガーデン南前川

徳島県徳島市南前川町2丁目11-5 | 築16年 | 37戸

推定相場

ロイヤルガーデン南前川

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

28.8万円/㎡

レンジ

21.6〜36.0万円/㎡

市区町村ベースライン 22.8万円/㎡
補正係数 ×1.263

代表面積 75.5㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 290件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の40%・4件）で、平均5,778万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,778万円、3LDKは平均3,372万円です。

３ＬＤＫ

4件

4,159万

４ＬＤＫ

4件

5,778万

3LDK

2件

3,372万

周辺のマンション46棟を表示

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徳島駅

JR高徳線 / よしの川ブルーライン / JR牟岐線

徒歩12分

小学校

徳島市立助任小学校

中学校

徳島市立徳島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロイヤルガーデン南前川	2010	37戸	34.7万	2,380万
サーパス南前川	2006	38戸	35.5万	3,500万
ロイヤルガーデン南前川リバーサイド	2011	29戸	40.7万	3,480万
アルファステイツ助任本町	2018	42戸	46.7万	3,930万
サーパス北前川	2007	39戸	43.1万	3,280万
アルファステイツ北前川町	2012	67戸	-	-
ロイヤルガーデン助任本町	2022	42戸	46.1万	4,180万
ビラ・フェニックス城ノ内	1984	21戸	2.9万	70万
ロイヤルガーデン北前川	2018	56戸	-	-
フレシアとくしま	1998	70戸	-	-
ロイヤルガーデン吉野本町ザ・レジデンス	2027	77戸	-	-

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2023	2025
3LDK	30.5万	34.2万	-

全 3 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。