スカイコーポ千代ケ丸
徳島県徳島市大原町千代ケ丸山30-10 | 築45年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172018201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の8.2万/㎡から2025年は8.8万/㎡へ、8年間で7.2%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では37.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
7.8万円/㎡
レンジ
5.8〜9.7万円/㎡
市区町村ベースライン 22.8万円/㎡
補正係数 ×0.341
補正係数 ×0.341
代表面積 67.14㎡ / 最寄駅徒歩 30分 / 市区町村サンプル数 290件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4DK（全体の50%・3件）で、平均611万円です。3LDKが最も高く平均651万円、4DKは平均611万円です。
3LDK
651万
3件
4DK
611万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 651万 | 402万 | 836万 |
| 4DK | 3件 | 611万 | 511万 | 811万 |
物件概要
| 所在地 | 徳島県徳島市大原町千代ケ丸山30-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-12（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 67.14m² ～ 67.14m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
🚉
徒歩30分
中田駅
JR牟岐線
学区情報
小学校
徳島市立論田小学校
中学校
徳島市立南部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイコーポ千代ケ丸 | 1981 | 30戸 | 7.3万 | 490万 |
| リバレインマンション勝占 | 1990 | 74戸 | 9.1万 | 700万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8.2万 | - | - | 4.5万 | 7.3万 |
| 4DK | - | 7.2万 | 6.4万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 490万 | 7.3万/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 690万 | 10.28万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 300万 | 4.47万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 430万 | 6.41万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 430万 | 6.41万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 480万 | 7.15万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 47,000円 | 700円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。