名田橋ハイツ
徳島県板野郡藍住町徳命小塚東73-7 | 築46年 | 24戸
賃料の推移
5万4万3万
2017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は39,000〜39,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは20.3%です。
間取り別の売買相場
3DK
263万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3件 | 263万 | 230万 | 290万 |
物件概要
| 所在地 | 徳島県板野郡藍住町徳命小塚東73-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-01（築46年） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩10分
名田バス停駅
🚉
徒歩10分
名田橋北バス停駅
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
板野郡藍住町の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.1万円 | 1,370円 | 141 |
| 1DK/1LDK | 4.5万円 | 1,147円 | 126 |
| 2K/2DK | 3.9万円 | 921円 | 40 |
| 2LDK | 4.8万円 | 844円 | 124 |
| 3LDK+ | 4.5万円 | 700円 | 62 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3DK | 5.4万 | 4.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 230万 | 4.26万/㎡ |
| 2026年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 270万 | 5.01万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 290万 | 5.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の82%）で、平均月額38,000円。3DKなら月額38,000円が相場です。
2LDK
41,000〜41,000円
41,000円
3DK
34,000〜43,000円
38,000円
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 39,000円 | 709円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 39,000円 | 709円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 34,000円 | 618円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 37,000円 | 673円/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 41,000円 | 759円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 34,000円 | 618円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 40,000円 | 727円/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 43,000円 | 782円/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 35,000円 | 636円/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 41,000円 | 759円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 41,000円 | 745円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。