クレアホームズ泉が丘
栃木県宇都宮市泉が丘2丁目1-38 | 築2年 | 59戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
81.5万円/㎡
レンジ
65.2〜97.8万円/㎡
市区町村ベースライン
29.3万円/㎡
補正係数 ×2.780
代表面積 72.28㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 337件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 4,071万 | 3,900万 | 4,333万 |
物件概要
| 所在地 | 栃木県宇都宮市泉が丘2丁目1-38 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-02（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 68.50m² ～ 82.00m² |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 |
| 施工会社 | 多田建設 岩田地崎建設 |
| 管理会社 | セントラルライフ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
泉が丘三丁目バス停駅
JR常磐線(取手～いわき) / 福島交通飯坂線
🚉
徒歩27分
宇都宮駅
東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 宇都宮線 / JR日光線
学区情報
小学校
宇都宮市小学校・中学校学区
中学校
宇都宮市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレアホームズ泉が丘 | 2024 | 59戸 | 58.1万 | 3,980万 |
| グランドハイツ泉が丘 | 1987 | 164戸 | 17.1万 | 1,280万 |
| サーパス泉が丘通り | 2009 | 65戸 | 34.8万 | 2,490万 |
| レーベンハイム宇都宮タワーズイースト | 2007 | 56戸 | 33.6万 | 2,550万 |
| コートアベニュー泉が丘 | 1998 | 78戸 | 28.4万 | 2,280万 |
| リバティ峰 | 1988 | 29戸 | 9.2万 | 680万 |
| ナイスグランソレイユ越戸 | 2004 | 78戸 | 25.1万 | 1,990万 |
| パークフィニ | 1992 | 22戸 | 14.7万 | 880万 |
| チサンマンション東宿郷 | 1984 | 56戸 | - | - |
| アルファステイツ東宿郷2 | 2023 | 113戸 | 51.0万 | 3,490万 |
| アルファステイツ東宿郷II | 2023 | 112戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 54.0万 | 56.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 13〜15階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 58.11万/㎡ |
| 2026年1月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,900万 | 53.96万/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,900万 | 53.96万/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 4,380万 | 54.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。