パークナード栃木駅前サーパスレジデンス
栃木県栃木市河合町1-34 | 築5年 | 59戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20222023
各物件
中央値ライン
賃料の推移
16万15万14万13万12万
20222023
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
2LDK
3,838万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 3,838万 | 3,757万 | 3,876万 |
物件概要
| 所在地 | 栃木県栃木市河合町1-34 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年10月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 75.67m² ～ 167.79m² |
| 分譲会社 | パナソニックホームズ北関東 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
栃木駅
JR両毛線 / 東武日光線 / 東武宇都宮線
学区情報
小学校
栃木市小学校・中学校学区
中学校
栃木市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークナード栃木駅前サーパスレジデンス | 2021 | 59戸 | 39.2万 | 3,080万 |
| ポレスター栃木蔵の街 | 2008 | 63戸 | 28.4万 | 2,280万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|---|---|
| 2LDK | 36.2万 | 39.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 39.16万/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,150万 | 40.05万/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.17万/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.01万/㎡ |
| 2022年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額143,333円。
3LDK
130,000〜150,000円
143,333円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
4件
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 130,000円 | 1,607円/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 150,000円 | 1,854円/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 130,000円 | 1,607円/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 150,000円 | 1,854円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 150,000円 | 1,854円/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 150,000円 | 1,854円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。