リバティ峰
栃木県宇都宮市峰2丁目25-13 | 築38年 | 29戸
推定相場
リバティ峰
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は9.2万円。周辺エリア平均（9.2万円）を0.0%上回って、宇都宮市全体の平均（28.5万円）より67.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201620172019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の12.2万/㎡から2022年は10.1万/㎡へ、6年間で16.9%下落しています（年平均-2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均1,082万円です。4LDKが最も高く平均1,841万円、３ＬＤＫは平均852万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 852万 | 837万 | 867万 |
| 3LDK | 5件 | 1,082万 | 917万 | 1,283万 |
| 4LDK | 3件 | 1,841万 | 1,250万 | 2,324万 |
物件概要
| 所在地 | 栃木県宇都宮市峰2丁目25-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-10（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 52.11m² ～ 89.23m² |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
峰駅
芳賀・宇都宮LRT
🚉
徒歩31分
宇都宮駅
東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 宇都宮線 / JR日光線
学区情報
小学校
宇都宮市立峰小学校
中学校
宇都宮市立陽東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リバティ峰 | 1988 | 29戸 | 9.2万 | 680万 |
| レーベンハイム宇都宮タワーズイースト | 2007 | 56戸 | 33.6万 | 2,550万 |
| コートアベニュー泉が丘 | 1998 | 78戸 | 28.4万 | 2,280万 |
| キャッスル峰壱番館 | 2001 | 75戸 | 34.9万 | 2,390万 |
| クレアホームズ泉が丘 | 2024 | 59戸 | 58.1万 | 3,980万 |
| サーパス陽東桜レジデンス | 2018 | 75戸 | 41.9万 | 2,980万 |
| グランドハイツ泉が丘 | 1987 | 164戸 | 17.1万 | 1,280万 |
| サーパス泉が丘通り | 2009 | 65戸 | 34.8万 | 2,490万 |
| アルファステイツ東宿郷2 | 2023 | 113戸 | 51.0万 | 3,490万 |
| チサンマンション東宿郷 | 1984 | 56戸 | - | - |
| アルファステイツ東宿郷II | 2023 | 112戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 10.1万 | 11.5万 | 10.1万 |
| 4LDK | 12.2万 | 8.4万 | - | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.21万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.16万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 800万 | 10.94万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 840万 | 11.48万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 700万 | 10.05万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 850万 | 14.38万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 750万 | 8.41万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.23万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 990万 | 11.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。