チサンマンション古庄
静岡県静岡市葵区古庄3丁目18-23 | 築47年 | 13戸
推定相場
チサンマンション古庄
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は5.1万円。周辺エリア平均（18.7万円）より72.7%低く、静岡市葵区全体の平均（28.5万円）より82.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,158万 | 700万 | 1,448万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区古庄3丁目18-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-12（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 71.65m² ～ 90.13m² |
| 分譲会社 | 地産 |
| 施工会社 | 木内建設 |
| 管理会社 | アイワマネージメント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
古庄駅
静岡鉄道静岡清水線
学区情報
小学校
静岡市葵区小学校・中学校学区
中学校
静岡市葵区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| チサンマンション古庄 | 1979 | 13戸 | 5.1万 | 460万 |
| チュリス古庄 | 1979 | 45戸 | 15.8万 | 990万 |
| サーパス東静岡 | 2001 | 48戸 | 35.3万 | 2,580万 |
| アーバンシティ東静岡 | 1997 | 48戸 | - | - |
| ウィスティリア古庄 | 1998 | 64戸 | 35.3万 | 2,490万 |
| リエンブル東静岡 | 1998 | 29戸 | 30.5万 | 2,198万 |
| エンブルシティ東静岡 | 2001 | 64戸 | 45.6万 | 3,190万 |
| ネオステージ沓谷 | 2001 | 30戸 | 30.9万 | 2,380万 |
| パナハイツ沓谷 | 1980 | 20戸 | 9.1万 | 598万 |
| 聖一色運動場前ハイム | 1975 | 70戸 | 13.3万 | 1,298万 |
| グランフィール東静岡イーストコート | 2003 | 28戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | - | 2SLDK | 90㎡〜 | 460万 | 5.11万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 3DK | 70㎡〜 | 530万 | 7.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。