ハイコーポ狐ヶ崎a
静岡県静岡市清水区馬走北241-2 | 築49年 | 1棟
このページは1棟をまとめたハイコーポ狐ヶ崎a全体の相場です（成約 91件、うち棟が特定できない事例 91件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320172019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.7万/㎡から2026年は12.2万/㎡へ、13年間で3.5%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では8.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・28件）で、平均757万円です。4LDKが最も高く平均1,157万円、3DKは平均598万円です。
2LDK
998万
14件
3DK
598万
7件
3LDK
757万
28件
4LDK
1,157万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 14件 | 998万 | 614万 | 1,321万 |
| 3DK | 7件 | 598万 | 517万 | 690万 |
| 3LDK | 28件 | 757万 | 448万 | 1,156万 |
| 4LDK | 3件 | 1,157万 | 692万 | 1,390万 |
階数別の㎡単価
1-3階
26件
10.3万/㎡
4-7階
18件
11万/㎡
8階以上
8件
9.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区馬走北241-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-11（築49年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 143戸 |
| 専有面積 | 56.46m² ～ 73.80m² |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
棟別の相場（1棟）
ハイコーポ狐ヶ崎aは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 91件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 91件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1977年 | 9階建 | 143戸 | 51件 | 9.22万 | - | 1件 |
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1977年 | 9階建 | 36戸 | 14件 | 10.4万 | - | - |
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1977年 | 9階建 | 106戸 | 26件 | 9.2万 | - | - |
| ハイコーポ狐ヶ崎B棟 | - | - | - | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
狐ヶ崎駅
静岡鉄道静岡清水線
学区情報
小学校
静岡市立清水有度第一小学校
中学校
静岡市立清水第七中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 980万円 | 58.8㎡ | 16.7万円 | 2LDK | - | 南 |
売買データ分析（52件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
49件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | - | - | - | 7.7万 | - | 10.9万 |
| 2LDK | 13.4万 | - | - | 12.0万 | 12.2万 | 14.4万 | 20.4万 | 18.7万 |
| 3LDK | 6.1万 | 7.3万 | 8.3万 | 10.3万 | 10.9万 | 8.3万 | - | - |
| 4LDK | - | - | - | - | 8.4万 | - | - | - |
全 52 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 590万 | 10.46万/㎡ |
| 2026年3月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 590万 | 10.04万/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 690万 | 12.23万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,100万 | 18.71万/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 690万 | 11.74万/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 590万 | 10.04万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,200万 | 20.41万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,150万 | 19.56万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 929万 | 14.43万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 450万 | 7.66万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.65万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 600万 | 10.63万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.15万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.42万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 949万 | 14.73万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 770万 | 10.44万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 450万 | 7.66万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.28万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.02万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 625万 | 8.48万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 600万 | 8.43万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 999万 | 15.43万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 829万 | 12.89万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 530万 | 7.89万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.22万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 550万 | 7.46万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 899万 | 13.38万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 899万 | 13.98万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 998万 | 14.13万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.15万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 550万 | 7.46万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.22万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.15万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.15万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.15万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 11.16万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 690万 | 10.27万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 490万 | 7.3万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 490万 | 7.3万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 390万 | 6.06万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 920万 | 13.4万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.15万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.64万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 620万 | 9.23万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 600万 | 9.06万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 570万 | 8.49万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.54万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.54万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 570万 | 8.49万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 570万 | 8.49万/㎡ |
他 2 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。