エンブルスクエア袋井
静岡県袋井市田町2丁目3-1 | 築18年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.4万/㎡から2025年は27.5万/㎡へ、12年間で8.3%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では21.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の53%・8件）で、平均2,344万円です。4LDKが最も高く平均2,344万円、3LDKは平均1,876万円です。
3LDK
1,876万
7件
4LDK
2,344万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,876万 | 1,580万 | 2,260万 |
| 4LDK | 8件 | 2,344万 | 2,280万 | 2,450万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
29万/㎡
4-7階
8件
25.9万/㎡
8階以上
4件
27.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県袋井市田町2丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年7月（築18年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 67.17m² ～ 88.29m² |
| 分譲会社 | ヨシコン |
| 施工会社 | NIPPOコーポレーション |
| 管理会社 | ヨシコン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション1棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
袋井駅
JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
袋井市立袋井北小学校
中学校
袋井市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンブルスクエア袋井 | 2008 | 40戸 | 27.5万 | 1,950万 |
| D’クラディア袋井 | 2007 | 29戸 | 27.1万 | 2,480万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.4万 | 29.9万 | 29.4万 | 23.5万 | - | 22.5万 | - | 27.5万 |
| 4LDK | - | 27.8万 | 26.5万 | 26.6万 | 26.1万 | - | 26.8万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,950万 | 27.47万/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.81万/㎡ |
| 2021年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,600万 | 22.54万/㎡ |
| 2020年1月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,300万 | 26.07万/㎡ |
| 2019年7月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,300万 | 26.07万/㎡ |
| 2019年7月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,300万 | 27.11万/㎡ |
| 2019年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.53万/㎡ |
| 2018年9月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 25.84万/㎡ |
| 2018年4月 | 7〜8階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,390万 | 27.09万/㎡ |
| 2018年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,060万 | 29.43万/㎡ |
| 2017年9月 | 9〜10階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,450万 | 27.77万/㎡ |
| 2017年8月 | 9〜10階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,450万 | 27.77万/㎡ |
| 2017年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.53万/㎡ |
| 2017年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,260万 | 32.29万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 25.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。