ランドピア熱海
静岡県熱海市西熱海町2丁目29-12 | 築36年 | 9戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の7.3万/㎡から2024年は7.3万/㎡へ、7年間で0.8%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では52.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 32件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
13.1万円/㎡
レンジ
11.8〜14.5万円/㎡
市区町村ベースライン 18.8万円/㎡
補正係数 ×0.700
補正係数 ×0.700
代表面積 54.97㎡ / 最寄駅徒歩 27分 / 市区町村サンプル数 711件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の32%・7件）で、平均340万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,925万円、3LDKは平均340万円です。
２ＬＤＫ
1,981万
3件
１ＬＤＫ
1,066万
3件
３ＬＤＫ
2,925万
2件
2SLDK
380万
7件
3LDK
340万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,981万 | 1,662万 | 2,380万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 1,066万 | 900万 | 1,300万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,925万 | 2,700万 | 3,150万 |
| 2SLDK | 7件 | 380万 | 267万 | 480万 |
| 3LDK | 7件 | 340万 | 238万 | 430万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県熱海市西熱海町2丁目29-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-03（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 24.87m² ～ 54.97m² |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
アクセス
🚉
徒歩27分
来宮駅
JR伊東線
学区情報
小学校
熱海市小学校・中学校学区
中学校
熱海市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ランドピア熱海 | 1990 | 9戸 | 7.4万 | 400万 |
| 中銀ライフケア熱海梅園台16号館 | 1983 | 294戸 | - | - |
| ベルエール熱海来の宮 | 1991 | 39戸 | - | - |
| エムロード熱海 | 1991 | 67戸 | 13.0万 | 680万 |
| 中銀ライフケア熱海梅園7号館 | 1973 | 86戸 | 1.7万 | 100万 |
| 中銀ライフケア梅園7号館 | 1973 | 86戸 | - | - |
| グランフェスタ熱海 | 1989 | 22戸 | 12.4万 | 1,320万 |
| 中銀ライフケア来の宮10号館 | 1974 | 258戸 | - | - |
| ロイヤルヴィラ熱海N | 1992 | 103戸 | - | - |
| 熱海竹の沢ビバリーハイツ | 1993 | 77戸 | - | - |
| ベルエール熱海来宮 | 1991 | 39戸 | - | - |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | 8.7万 | - | 5.6万 | 5.1万 | 7.3万 | 7.3万 |
| 3LDK | 7.3万 | 7.3万 | - | 7.8万 | - | 4.5万 | 4.5万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | - | 2SLDK | 50㎡〜 | 400万 | 7.4万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 2SLDK | 50㎡〜 | 400万 | 7.28万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 250万 | 4.55万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 2SLDK | 50㎡〜 | 400万 | 7.28万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 250万 | 4.55万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 2SLDK | 50㎡〜 | 280万 | 5.1万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 250万 | 4.55万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 2SLDK | 50㎡〜 | 280万 | 5.1万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 2SLDK | 50㎡〜 | 330万 | 6.01万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 430万 | 7.83万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2SLDK | 50㎡〜 | 480万 | 8.74万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 400万 | 7.28万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 400万 | 7.28万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 400万 | 7.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。