湯河原コーポ
静岡県熱海市泉元宮上分泉101 | 築65年 | 30戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 32件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
11.8万円/㎡
レンジ
10.6〜13.0万円/㎡
市区町村ベースライン 18.8万円/㎡
補正係数 ×0.628
補正係数 ×0.628
代表面積 30.41㎡ / 最寄駅徒歩 32分 / 市区町村サンプル数 711件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2DK
159万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 3件 | 159万 | 62万 | 208万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県熱海市泉元宮上分泉101 |
|---|---|
| 築年月 | 1961-06（築65年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 30.41m² ～ 38.01m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩32分直線2.5km
湯河原駅
JR東海道本線(東京～熱海)
🚉
約徒歩37分直線2.9km
熱海駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR東海道本線(熱海～浜松) / JR伊東線
学区情報
小学校
熱海市小学校・中学校学区
中学校
熱海市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 湯河原コーポ | 1961 | 30戸 | 6.6万 | 200万 |
| ライオンズマンション熱海伊豆山 | 1991 | 28戸 | - | - |
| 中銀ライフケア熱海伊豆山12号館 | 1976 | 54戸 | - | - |
| 中銀ライフケア伊豆山12号館 | 1976 | 327戸 | - | - |
| ドメーヌ熱海伊豆山 | 1993 | 111戸 | 29.8万 | 2,880万 |
| ルネス熱海ブルーシア | 2007 | 139戸 | 45.7万 | 2,980万 |
| サンヴェール熱海伊豆山 | 1992 | 88戸 | - | - |
| ダイアパレス湯河原郷 | 1991 | 64戸 | - | - |
| スパックス熱海伊豆山 | 1990 | 114戸 | - | - |
| ロイヤルガーデン熱海伊豆山 | 1993 | 32戸 | - | - |
| 水明荘 | 2003 | 20戸 | 54.6万 | 8,000万 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 200万 | 6.58万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 60万 | 1.58万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 200万 | 6.58万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 30万 | 0.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。