ラフォーレ小松
静岡県浜松市浜名区小松4624-1 | 築27年 | 29戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・3件）で、平均1,600万円です。3LDKが最も高く平均2,411万円、３ＬＤＫは平均1,600万円です。
３ＬＤＫ
1,600万
3件
４ＬＤＫ
2,078万
2件
3LDK
2,411万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,600万 | 1,331万 | 2,084万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,078万 | 2,036万 | 2,119万 |
| 3LDK | 2件 | 2,411万 | 2,163万 | 2,658万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市浜名区小松4624-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-11（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 73.19m² ～ 83.22m² |
| 分譲会社 | 鴻池建設 |
| 施工会社 | 鴻池建設 |
| 管理会社 | リアル |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
遠州小松駅
遠州鉄道鉄道線
学区情報
小学校
浜松市浜名区小学校・中学校学区
中学校
浜松市浜名区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラフォーレ小松 | 1999 | 29戸 | 16.7万 | 1,290万 |
| なゆた浜北 | 2001 | 31戸 | - | - |
| オクトワールマンション浜北 | 1993 | 36戸 | 14.6万 | 535万 |
| 貴布祢パークホームズ | 1998 | 34戸 | 22.4万 | 1,800万 |
| ブライトタウン貴布祢 | 2018 | 73戸 | 44.6万 | 2,780万 |
| ブライトタウン浜北駅前 | 2026 | 83戸 | - | - |
| アートピア西ヶ崎 | 1995 | 76戸 | 22.8万 | 1,580万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 16.1万 | 16.7万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 16.66万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。