東急リゾートタウン浜名湖H2棟
静岡県浜松市浜名区三ヶ日町大崎２６６ー５ | 築40年 | 46戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
9.3万円/㎡
レンジ
7.9〜10.7万円/㎡
市区町村ベースライン 9.3万円/㎡
補正係数 ×1.000
補正係数 ×1.000
代表面積 45.51㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 54件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 39件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の56%・23件）で、平均459万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,139万円、１ＤＫは平均418万円です。
１ＬＤＫ
459万
23件
２ＬＤＫ
522万
11件
３ＬＤＫ
1,139万
3件
１ＤＫ
418万
2件
1LDK
693万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 23件 | 459万 | 36万 | 1,310万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 522万 | 179万 | 1,298万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,139万 | 874万 | 1,442万 |
| １ＤＫ | 2件 | 418万 | 373万 | 462万 |
| 1LDK | 2件 | 693万 | 606万 | 779万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市浜名区三ヶ日町大崎２６６ー５ |
|---|---|
| 築年月 | 1986-08（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 44.52m² ～ 84.53m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 東急リゾートサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 無指定 |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
都筑駅
天竜浜名湖線
学区情報
小学校
浜松市立三ヶ日東小学校
中学校
浜松市立三ヶ日中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東急リゾートタウン浜名湖H2棟 | 1986 | 46戸 | 7.8万 | 350万 |
| 東急リゾートタウン浜名湖H1棟 | 1986 | 22戸 | 5.6万 | 250万 |
| 東急リゾートタウン浜名湖リゾートヴィラC棟 | 1982 | 16戸 | 3.0万 | 150万 |
| リラ浜名湖 | 1990 | 118戸 | - | - |
| プリオール浜名湖 | 1990 | 270戸 | - | - |
| シャンボール浜名湖 | 1974 | 199戸 | - | - |
| エスカール浜名湖 | 1990 | 127戸 | 10.5万 | 480万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年7月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 350万 | 7.83万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 450万 | 9.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。