西ヶ崎館
静岡県浜松市中央区西ケ崎町1166-1 | 築34年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
19.8万円/㎡
レンジ
14.8〜24.7万円/㎡
市区町村ベースライン 20.4万円/㎡
補正係数 ×0.968
補正係数 ×0.968
代表面積 87.31㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 671件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
4LDK
899万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 2件 | 899万 | 899万 | 899万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区西ケ崎町1166-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-05（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 50.87m² ～ 87.31m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
積志駅
遠州鉄道鉄道線
🚉
徒歩10分
遠州西ヶ崎駅
遠州鉄道鉄道線
学区情報
小学校
浜松市中央区小学校・中学校学区
中学校
浜松市中央区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西ヶ崎館 | 1992 | 14戸 | 9.2万 | 799万 |
| アートピア西ヶ崎 | 1995 | 76戸 | 22.8万 | 1,580万 |
| プライムタウン62 | 1992 | 62戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 799万 | 9.16万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 799万 | 9.16万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額61,000円。
3LDK
59,000〜63,000円
61,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 59,000円 | 782円/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 63,000円 | 835円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。