ラプレジール御殿場二の岡
静岡県御殿場市東田中1851-1 | 築29年 | 60戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.9万/㎡から2025年は17.5万/㎡へ、11年間で3.0%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では26.2%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.6万円/㎡
レンジ
13.2〜22.0万円/㎡
市区町村ベースライン 17.1万円/㎡
補正係数 ×1.029
補正係数 ×1.029
代表面積 73.42㎡ / 最寄駅徒歩 24分 / 市区町村サンプル数 50件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・36件）で、平均3,025万円です。3LDKが最も高く平均3,025万円、2LDKは平均2,151万円です。
2LDK
2,151万
3件
3LDK
3,025万
36件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,151万 | 1,230万 | 3,994万 |
| 3LDK | 36件 | 3,025万 | 1,080万 | 4,543万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県御殿場市東田中1851-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-03（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 65.10m² ～ 87.32m² |
| 分譲会社 | 林建設工業 |
| 管理会社 | ディエムシー |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション15棟を表示
アクセス
🚉
徒歩24分
御殿場駅
JR御殿場線
学区情報
小学校
御殿場市小学校・中学校学区
中学校
御殿場市立御殿場中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラプレジール御殿場二の岡 | 1997 | 60戸 | 17.4万 | 1,280万 |
| 御殿場レックスハイツ | 1993 | 49戸 | 14.7万 | 850万 |
| コーポラス富士 | 1986 | 28戸 | 10.7万 | 799万 |
| 御殿場ミント | 1974 | 57戸 | - | - |
| ゴテンバミント3 | 1974 | 57戸 | - | - |
| ゴテンバミント2 | 1974 | 57戸 | - | - |
| ヴィラ御殿場 | 1976 | 49戸 | 10.3万 | 1,000万 |
| ウィスティリア御殿場アクシス | 2013 | 45戸 | 21.3万 | 1,498万 |
| 住友御殿場ハウス | 1976 | 24戸 | 4.8万 | 450万 |
| ウィスティリア御殿場東 | 2003 | 42戸 | 26.8万 | 2,100万 |
| 御殿場ヒルズ | 1988 | 63戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,840万円 | 73.42㎡ | 25.1万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（40件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 21.5万 | 22.1万 | 24.5万 | 22.1万 | 23.6万 | 19.1万 | 17.4万 |
| 2LDK | - | - | - | 20.7万 | - | - | - | - |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.45万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.45万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.82万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,400万 | 17.29万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.82万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,599万 | 23.26万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,400万 | 17.29万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,649万 | 23.99万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.75万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,649万 | 23.99万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,749万 | 23.83万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,800万 | 20.97万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,599万 | 23.26万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,629万 | 23.7万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.32万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.11万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,699万 | 24.71万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,800万 | 20.97万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,899万 | 25.87万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,340万 | 18.25万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,879万 | 25.6万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.75万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.72万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.11万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.3万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.11万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.11万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,800万 | 24.99万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,240万 | 16.89万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,400万 | 19.32万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.11万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,240万 | 16.89万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,300万 | 14.89万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.11万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,130万 | 16.52万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,230万 | 17.52万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,230万 | 17.52万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.75万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 18.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。