アイクレスト御殿場
静岡県御殿場市川島田802-1 | 築32年 | 2棟
このページは2棟をまとめたアイクレスト御殿場全体の相場です（成約 7件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720182019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.9万/㎡から2025年は15.1万/㎡へ、8年間で5.1%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では25.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,324万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,324万 | 980万 | 2,476万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
17.7万/㎡
3階以上
3件
15.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県御殿場市川島田802-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-11（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 58.56m² ～ 63.84m² |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
棟別の相場（2棟）
アイクレスト御殿場は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 7件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 アイクレスト御殿場 |
1994年 | 5階建 | 16戸 | 5件 | 16.06万 | - | - |
|
2 アイクレスト御殿場2 |
1996年 | 5階建 | 18戸 | 2件 | 14.9万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
御殿場駅
JR御殿場線
学区情報
小学校
御殿場市立朝日小学校
中学校
御殿場市立原里中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイクレスト御殿場 | 1994 | 16戸 | 20.1万 | 1,180万 |
| ウィスティリアコート川島田 | 2008 | 34戸 | 25.8万 | 2,200万 |
| サンドールビル | 1994 | 61戸 | 14.3万 | 950万 |
| カトル西田中 | 1993 | 4戸 | - | - |
| タワーコート御殿場 | 2005 | 70戸 | - | - |
| オブリージュ御殿場レジデンス | 2016 | 75戸 | - | - |
| ロッキーホーム御殿場 | 1990 | 18戸 | 13.1万 | 380万 |
| ロッキーホーム御殿場パート2 | 1990 | 18戸 | 9.4万 | 320万 |
| アーバンシティ御殿場 | 2001 | 30戸 | 24.1万 | 1,780万 |
| ベルメゾンごてんば | 1987 | 30戸 | 7.8万 | 500万 |
| ベルクレール御殿場 | 2000 | 39戸 | 28.4万 | 1,640万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.9万 | 15.7万 | 18.9万 | 20.1万 | 14.8万 | 15.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,064万 | 15.05万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 998万 | 14.79万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.15万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.95万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.74万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,000万 | 15.67万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,000万 | 16.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。