アーバンハイツ厚原
静岡県富士市厚原1527-5 | 築33年 | 32戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.5万/㎡から2023年は10.2万/㎡へ、9年間で7.5%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では25.3%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
10.2万円/㎡
レンジ
7.7〜12.8万円/㎡
市区町村ベースライン 18.1万円/㎡
補正係数 ×0.564
補正係数 ×0.564
代表面積 64.09㎡ / 最寄駅徒歩 23分 / 市区町村サンプル数 101件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
550万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 550万 | 266万 | 728万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
14.4万/㎡
3階以上
4件
11.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県富士市厚原1527-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-01（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 62.96m² ～ 71.52m² |
| 管理会社 | 星光ビル管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩23分
入山瀬駅
JR身延線
学区情報
小学校
富士市小学校・中学校学区
中学校
富士市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 680万円 | 66.42㎡ | 10.2万円 | 3LDK | - | - |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.5万 | - | 13.7万 | 14.0万 | 10.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.24万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 930万 | 14.52万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 930万 | 14.52万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 830万 | 12.96万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.71万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.71万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.57万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 600万 | 9.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。