長泉ロイヤルハイツ
静岡県駿東郡長泉町本宿110-37 | 築38年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320152017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17万/㎡から2017年は13.8万/㎡へ、4年間で19.3%下落しています（年平均-4.8%）。直近3年では19.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 997万 | 850万 | 1,200万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 静岡県駿東郡長泉町本宿110-37 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-03（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 61.33m² ～ 64.31m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
下土狩駅
JR御殿場線
学区情報
小学校
長泉町立南小学校
中学校
長泉町立長泉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 長泉ロイヤルハイツ | 1988 | 15戸 | 13.8万 | 850万 |
| シャルマンコーポ鮎壺 | 1995 | 68戸 | - | - |
| エンブルリバーガーデン長泉 | 2015 | 50戸 | 34.9万 | 2,500万 |
| シャルマンコーポ鮎壺公園 | 1998 | 73戸 | 20.7万 | 1,690万 |
| プレミスト鮎壺の滝公園 | 2009 | 53戸 | - | - |
| ダイアパレス竹原 | 1990 | 36戸 | 11.4万 | 780万 |
| プリンスガーデン沼津 | 1999 | 84戸 | 27.9万 | 1,750万 |
| ロイヤルシャトー長泉 | 1997 | 73戸 | - | - |
| ディアドール長泉 | 2006 | 50戸 | 33.6万 | 2,250万 |
| サンクレイドル長泉壱番館 | 2008 | 31戸 | 35.6万 | 2,430万 |
| メゾン竹原 | 1990 | 32戸 | 19.2万 | 1,580万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2017 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.0万 | 13.8万 | 13.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.75万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 890万 | 13.84万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.86万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.98万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,000万 | 16.31万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.47万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 19.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。