プライムステージ静岡西
静岡県静岡市駿河区鎌田114 | 築28年 | 1棟
推定相場
プライムステージ静岡西
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は20.0万円。周辺エリア平均（20.0万円）を0.0%上回って、静岡市駿河区全体の平均（30.8万円）より35.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132015201620232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.4万/㎡から2025年は20.7万/㎡へ、12年間で12.0%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では13.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,520万 | 1,233万 | 1,906万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区鎌田114 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-11（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 71.71m² ～ 82.12m² |
| 管理会社 | メンテックカンザイ |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（1棟）
プライムステージ静岡西は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 8件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 18件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1998年 | 5階建 | 30戸 | 8件 | 19.4万 | - | - |
| A棟 | 1998年 | 5階建 | 15戸 | 10件 | 19.8万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
安倍川駅
JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
静岡市立長田東小学校
中学校
静岡市立長田南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プライムステージ静岡西 | 1998 | 30戸 | 20.0万 | 1,499万 |
| プライムステージ静岡西B棟 | 1998 | 15戸 | - | - |
| 丸子南団地S−3号棟 静岡市駿河区丸子2丁目 | 1967 | 16戸 | - | - |
| 丸子南団地S-4棟 | 1967 | 2戸 | 5.0万 | 230万 |
| 丸子南団地 | 1967 | 16戸 | 5.0万 | 230万 |
| 丸子南団地S2 | 1967 | 16戸 | - | - |
| パーソンライフみずほ | 1987 | 23戸 | 20.3万 | 1,300万 |
| 丸子団地 | - | - | 5.9万 | 230万 |
| ルミエール東新田 | 1998 | 18戸 | 17.8万 | 1,360万 |
| エンブルリバーガーデン静岡 | 2004 | 119戸 | - | - |
| エバーガーデン手越 | 2000 | 34戸 | 16.4万 | 1,498万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.4万 | 18.7万 | 18.1万 | 19.8万 | 20.7万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,499万 | 19.99万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,599万 | 21.32万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,420万 | 19.81万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,360万 | 18.13万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,360万 | 18.13万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,360万 | 18.13万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,360万 | 18.13万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.73万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,360万 | 18.97万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,470万 | 17.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。