鷺ノ宮ソーラマンション
静岡県浜松市中央区市野町422 | 築45年 | 24戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
12.1万円/㎡
レンジ
10.2〜13.9万円/㎡
市区町村ベースライン 20.6万円/㎡
補正係数 ×0.586
補正係数 ×0.586
代表面積 57.66㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 682件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区市野町422 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-12（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 57.18m² ～ 69.92m² |
| 施工会社 | 宏栄建設 |
| 管理会社 | 東海ビルメンテナス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
さぎの宮駅
遠州鉄道鉄道線
学区情報
小学校
浜松市中央区小学校・中学校学区
中学校
浜松市中央区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鷺ノ宮ソーラマンション | 1981 | 24戸 | 5.0万 | 290万 |
| ブライトタウン鷺ノ宮 | 1998 | 39戸 | - | - |
| グランコート市野 | 1993 | 30戸 | 17.6万 | 1,120万 |
| ミュゼ小池 | 1988 | 49戸 | 25.4万 | 1,499万 |
| マンションクレール1 | 1986 | 18戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 2SDK | 55㎡〜 | 290万 | 5.04万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2DK | 55㎡〜 | 290万 | 5.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。