（大字なし）の土地相場
島根県隠岐郡知夫村（大字なし） | 12件の成約データ
島根県隠岐郡知夫村（大字なし）の土地相場は坪単価1万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
（大字なし）の土地
12件の取引データ
最新: 2021年第1四半期
推定坪単価
17,098円/坪
推定総額
137万円
80坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大10%。4〜6mの土地は4m未満と比べて坪単価が2,199円高くなります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の67%が「住宅」目的です。
平均坪単価
2.0/坪
0.6/㎡
平均価格
161
取引実績
12件
平均面積
88坪
292㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
20082013201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪5万円から2021年は坪1万円へ、13年間で75.9%下落（年平均-5.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第1四半期
100円
82坪〜（270㎡〜）
1.2/坪
2020年第3四半期
33円
24坪〜（80㎡〜）
1.4/坪
2020年第2四半期
52円
39坪〜（130㎡〜）
1.3/坪
2019年第4四半期
25円
29坪〜（95㎡〜）
0.9/坪
2018年第2四半期
190円
188坪〜（620㎡〜）
1.0/坪
2016年第2四半期
150円
151坪〜（500㎡〜）
1.0/坪
2013年第3四半期
110円
23坪〜（75㎡〜）
4.8/坪
2013年第3四半期
150円
88坪〜（290㎡〜）
1.7/坪
2013年第3四半期
46円
17坪〜（55㎡〜）
2.8/坪
2013年第2四半期
640円
302坪〜（1000㎡〜）
2.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（隠岐郡知夫村全体）
🔴 需要: 人口-1.5%/年、転出超過-13人/年
🔴 購買力: 平均所得284万円（全国平均の0.75倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 592 | - |
| 2016 | 605 | - |
| 2018 | 638 | +26 |
| 2020 | 645 | +4 |
| 2022 | 615 | -2 |
| 2023 | 592 | -23 |
所得: 平均284万円（5年変化: +1.6%/年）
将来人口: 2035年-12.2%、2050年-22%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系