パルク飯能リバーサイド
埼玉県飯能市笠縫8-10 | 築35年 | 19戸
推定相場
パルク飯能リバーサイド
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は12.6万円。周辺エリア平均（12.6万円）を0.0%上回って、飯能市全体の平均（17.1万円）より26.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201520202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.9万/㎡から2024年は10.6万/㎡へ、11年間で34.8%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均1,069万円です。3LDKが最も高く平均1,069万円、3DKは平均1,013万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 4件 | 1,013万 | 575万 | 1,380万 |
| 3LDK | 5件 | 1,069万 | 1,006万 | 1,129万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県飯能市笠縫8-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-10（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 59.02m² ～ 69.32m² |
| 分譲会社 | 飯能資材 |
| 施工会社 | 細田建設 |
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩24分
飯能駅
西武池袋線 / 西武秩父線
学区情報
小学校
飯能市立加治小学校
中学校
飯能市立加治中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7.9万 | - | 8.5万 | 8.5万 | - | - | 10.9万 |
| 3DK | - | 6.3万 | - | - | 10.8万 | 16.6万 | 8.3万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 2SDK | 60㎡〜 | 795万 | 12.63万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 720万 | 10.86万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 520万 | 8.26万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 16.61万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.56万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 680万 | 10.8万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 500万 | 8.47万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 500万 | 8.47万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 400万 | 6.35万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 490万 | 7.4万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。