プロスピリティー飯能
埼玉県飯能市八幡町24-15 | 築38年 | 27戸
推定相場
プロスピリティー飯能
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は9.8万円。周辺エリア平均（17.0万円）より42.4%低く、飯能市全体の平均（17.1万円）より42.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132017201820192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.5万/㎡から2025年は9.8万/㎡へ、12年間で32.3%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年では28.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の64%・7件）で、平均291万円です。2LDKが最も高く平均1,780万円、１Ｋは平均291万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 7件 | 291万 | 103万 | 434万 |
| １Ｒ | 2件 | 341万 | 329万 | 352万 |
| 2LDK | 2件 | 1,780万 | 1,546万 | 2,013万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県飯能市八幡町24-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-09（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 42.45m² ～ 60.90m² |
| 分譲会社 | プロスピリティー |
| 施工会社 | 細田建設 |
| 管理会社 | 池市 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
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東飯能駅
JR八高線(八王子～高麗川) / 西武池袋線 / 西武秩父線
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徒歩10分
飯能駅
西武池袋線 / 西武秩父線
学区情報
小学校
飯能第一小学校
中学校
飯能西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プロスピリティー飯能 | 1988 | 27戸 | 9.8万 | 598万 |
| グローリー飯能 | 1988 | 19戸 | - | - |
| セントフォーレ飯能 | 2001 | 66戸 | - | - |
| クリオ飯能弐番館 | 1992 | 28戸 | 15.6万 | 250万 |
| ラグランディール | 1996 | 38戸 | 32.6万 | 1,880万 |
| シーズガーデン飯能 | 2006 | 39戸 | 33.9万 | 2,380万 |
| アドバンスステージ飯能 | 2009 | 18戸 | 30.5万 | 1,980万 |
| ヴィラ飯能マンション | 1981 | 14戸 | 13.2万 | 598万 |
| グランツ飯能クロスポイント | 2016 | 36戸 | - | - |
| ウイングヒルズ飯能 | 1995 | 49戸 | 40.9万 | 2,280万 |
| 飯能スカイハイツ | 1981 | 93戸 | 14.1万 | 999万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 16.1万 | - | 13.6万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 2SDK | 60㎡〜 | 598万 | 9.82万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 600万 | 14.14万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 830万 | 13.63万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 630万 | 10.35万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 980万 | 16.1万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。