大蔵レジデンス

埼玉県蓮田市東1丁目1-9 | 築46年 | 16戸

推定相場

大蔵レジデンス

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2017201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の9.9万/㎡から2020年は12.8万/㎡へ、3年間で30.1%上昇しました（年平均+10.0%）。直近3年では41.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 36件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・21件）で、平均2,298万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,857万円、3LDKは平均1,017万円です。

３ＬＤＫ

21件

2,298万

４ＬＤＫ

15件

2,857万

3LDK

5件

1,017万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	21件	2,298万	900万	3,800万
４ＬＤＫ	15件	2,857万	1,280万	3,680万
3LDK	5件	1,017万	550万	1,456万

物件概要

所在地	埼玉県蓮田市東1丁目1-9
築年月	1980-06（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	16戸

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

🚉

蓮田駅

宇都宮線

徒歩3分

学区情報

小学校

蓮田市立蓮田南小学校

中学校

蓮田市立蓮田南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大蔵レジデンス	1980	16戸	12.8万	780万
蓮田ビューパレー第3	1988	22戸	25.8万	1,780万
サンハイツ蓮田	1994	35戸	-	-
ブランズシティ蓮田	2020	168戸	72.2万	4,840万
蓮田駅前住宅3	1980	30戸	13.0万	1,000万
蓮田駅前住宅5	1980	40戸	15.3万	1,180万
プレシス蓮田ステーションフロント	2026	155戸	-	-
ディアス蓮田	1995	6戸	-	-
ファインレジデンス蓮田ブランシエラ	2023	72戸	59.6万	4,180万
ライオンズ蓮田レスティアコート	2008	85戸	-	-
蓮田ビューパレー第2	1988	28戸	36.5万	1,950万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020
3LDK	9.8万	9.0万	10.9万	12.8万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年1月	-	3LDK	60㎡〜	780万	12.81万/㎡
2019年7月	-	3LDK	60㎡〜	780万	12.81万/㎡
2019年2月	-	3LDK	60㎡〜	550万	9.03万/㎡
2018年3月	-	3LDK	60㎡〜	550万	9.03万/㎡
2017年12月	-	3LDK	60㎡〜	600万	9.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額45,000円。

2DK

45,000円

40,000〜50,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

2件

5〜8万

1件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年1月	-	2DK	40㎡〜	40,000円	909円/㎡
2013年7月	-	2DK	40㎡〜	45,000円	1,023円/㎡
2013年6月	-	2DK	40㎡〜	50,000円	1,136円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。