蓮田駅前住宅
埼玉県蓮田市東5丁目8-5 | 築46年 | 3棟
このページは3棟をまとめた蓮田駅前住宅全体の相場です（成約 20件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201720192021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.5万/㎡から2025年は16万/㎡へ、8年間で3.4%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では31.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
2,251万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 2,251万 | 900万 | 3,781万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県蓮田市東5丁目8-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-11（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 76.88m² ～ 94.44m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（3棟）
蓮田駅前住宅は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 20件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5 蓮田駅前住宅5 |
1980年 | 5階建 | 40戸 | 20件 | 15.4万 | - | - |
|
9 蓮田駅前住宅9 |
1980年 | 5階建 | 40戸 | - | - | - | - |
| 10 | 1980年 | 5階建 | 40戸 | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
蓮田駅
宇都宮線
学区情報
小学校
蓮田市立蓮田南小学校
中学校
蓮田市立蓮田南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 蓮田駅前住宅 | 1980 | 40戸 | 15.3万 | 1,180万 |
| 蓮田駅前住宅3 | 1980 | 30戸 | 13.0万 | 1,000万 |
| プレシス蓮田ステーションフロント | 2026 | 155戸 | - | - |
| ブランズシティ蓮田 | 2020 | 168戸 | 72.2万 | 4,840万 |
| 蓮田ビューパレー第3 | 1988 | 22戸 | 25.8万 | 1,780万 |
| 大蔵レジデンス | 1980 | 16戸 | 12.8万 | 780万 |
| ディアス蓮田 | 1995 | 6戸 | - | - |
| ファインレジデンス蓮田ブランシエラ | 2023 | 72戸 | 59.6万 | 4,180万 |
| サンハイツ蓮田 | 1994 | 35戸 | - | - |
| ライオンズ蓮田レスティアコート | 2008 | 85戸 | - | - |
| 蓮田ビューパレー第2 | 1988 | 28戸 | 36.5万 | 1,950万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.5万 | 11.7万 | 17.1万 | 23.3万 | 12.9万 | 16.0万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.35万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.65万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 990万 | 12.88万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.29万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 25.89万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 940万 | 12.23万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,090万 | 14.18万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.26万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 900万 | 11.71万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。