荒井新田の土地相場
埼玉県白岡市荒井新田 | 55件の成約データ
埼玉県白岡市荒井新田の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価3.8万円（成約55件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
平均坪単価
3.8万/坪
1.1万/㎡
平均価格
1,053万円
取引実績
55件
平均面積
275坪
910㎡
相場の動き
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
3件
500〜1000万
4件
1000〜2000万
2件
2000〜3000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2011年第3四半期
1,200万円
302坪〜（1000㎡〜）
4.0万/坪
2011年第3四半期
310万円
88坪〜（290㎡〜）
3.5万/坪
2011年第3四半期
360万円
106坪〜（350㎡〜）
3.4万/坪
2011年第3四半期
870万円
227坪〜（750㎡〜）
3.8万/坪
2011年第3四半期
130万円
38坪〜（125㎡〜）
3.4万/坪
2011年第3四半期
980万円
245坪〜（810㎡〜）
4.0万/坪
2011年第3四半期
550万円
151坪〜（500㎡〜）
3.6万/坪
2011年第2四半期
1,500万円
393坪〜（1300㎡〜）
3.8万/坪
2011年第2四半期
790万円
206坪〜（680㎡〜）
3.8万/坪
2011年第2四半期
2,100万円
544坪〜（1800㎡〜）
3.9万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（白岡市全体）
🟡 需要: 人口0.0%/年、転入超過+187人/年
🟢 供給: 空き家率7.4%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得383万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 52,035 | - |
| 2017 | 52,539 | - |
| 2019 | 52,404 | +61 |
| 2021 | 52,705 | +452 |
| 2023 | 52,649 | +235 |
| 2024 | 52,404 | +53 |
所得: 平均383万円（5年変化: +2.1%/年）
空き家率: 7.4%（2018年: 7.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-1.2%、2050年-5.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
白岡市の土地マップ
白岡市内のエリアランキング
荒井新田は白岡市内10地区中10位（上位0%）。
坪単価3.8万/坪。
1つ上の上野田とは176%の差。
お手頃帯（9〜10位）
10
荒井新田 ◀
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3.8万/坪