グレージュ狭山
埼玉県狭山市祇園1-13 | 築32年 | 18戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・5件）で、平均1,224万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,913万円、３ＬＤＫは平均1,224万円です。
３ＬＤＫ
1,224万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,478万
2件
２ＬＤＫ
1,684万
2件
４ＬＤＫ
1,913万
2件
3LDK
1,463万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,224万 | 950万 | 1,594万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,478万 | 1,425万 | 1,531万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,684万 | 1,531万 | 1,837万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,913万 | 1,454万 | 2,372万 |
| 3LDK | 3件 | 1,463万 | 1,238万 | 1,575万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市祇園1-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-03（築32年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 62.18m² ～ 66.40m² |
| 分譲会社 | 狭山不動産 |
| 施工会社 | 内野工務店 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
狭山市駅
西武新宿線
学区情報
小学校
入間川東小学校
中学校
中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレージュ狭山 | 1994 | 18戸 | 31.6万 | 2,100万 |
| 狭山サニーコート | 1993 | 42戸 | 35.3万 | 1,890万 |
| キャッスルマンション狭山祇園 | 1989 | 32戸 | 19.8万 | 350万 |
| コーエービル | 1977 | 68戸 | 8.9万 | 680万 |
| セントレー狭山第3 | 2001 | 40戸 | - | - |
| クレアメゾン狭山 | 2003 | 48戸 | 37.9万 | 2,580万 |
| エクセレント狭山 | 2007 | 19戸 | 32.5万 | 2,180万 |
| プレディアンスフォート狭山 | 2017 | 22戸 | 53.0万 | 3,290万 |
| ヴィラ祇園 | 1982 | 8戸 | - | - |
| ヴィラ富士見 | 1993 | 28戸 | - | - |
| ワコーレ狭山 | 1982 | 22戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 |
|---|---|---|
| 3LDK | 24.9万 | 32.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,100万 | 31.63万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,100万 | 33.78万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 24.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。