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WINBEELSOLO熊谷No．3

埼玉県熊谷市本石2丁目216-1 | 築38年 | 86戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20252026
各物件 中央値ライン

賃料の推移

5万3万1万
201320162018202020252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の25,300円から2026年には27,500円へ、8.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.1%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

1R
11件
263万
間取り件数平均価格最低最高
1R 11件 263万 220万 346万

階数別の㎡単価

1-3階
16.3万/㎡
9件
4-7階
13.9万/㎡
2件

物件概要

所在地埼玉県熊谷市本石2丁目216-1
築年月1988-12（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数86戸
専有面積14.51m² ～ 16.77m²
分譲会社トータルハウジング
施工会社小松建設工業
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス

🚉
上熊谷駅
秩父鉄道秩父本線
徒歩5分
🚉
熊谷駅
上越新幹線 / 北陸新幹線 / JR高崎線 / 秩父鉄道秩父本線
徒歩12分

学区情報

小学校
熊谷市立石原小学校
中学校
熊谷市立荒川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
WINBEELSOLO熊谷No．3 1988 86戸 15.8万 250万
エクセレント熊谷 1990 52戸 21.4万 1,490万
セントラルハイツ熊谷 1987 97戸 12.0万 630万
日神パレステージ熊谷鎌倉町 2007 57戸 - -
熊谷オリエンタルマンション 1974 96戸 11.9万 850万
レクセル熊谷 1994 73戸 - -
トップ熊谷No．1 1988 47戸 27.1万 400万
レーベンハイム熊谷エアリーフォート 2008 85戸 33.5万 2,390万
ヴェルディーク熊谷オーセンティック 2015 24戸 32.8万 1,880万
キャッスルマンション熊谷 1991 42戸 18.8万 390万
サンライズ熊谷 1982 54戸 12.6万 550万

いま売出中の物件（2件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
240万円 15.78㎡ 15.2万円 ワンルーム - 北西
280万円 15.78㎡ 17.7万円 ワンルーム - 北西

売買データ分析（11件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20252026
1R 16.2万 15.3万
全 11 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 1R 15㎡〜 250万 15.85万/㎡
2026年2月 低層 1R 15㎡〜 250万 15.85万/㎡
2026年2月 低層 1R 15㎡〜 260万 16.48万/㎡
2026年2月 低層 1R 15㎡〜 220万 13.95万/㎡
2026年2月 高層 1R 15㎡〜 230万 14.58万/㎡
2025年9月 低層 1R 10㎡〜 310万 21.37万/㎡
2025年8月 低層 1R 15㎡〜 250万 15.85万/㎡
2025年5月 低層 1R 15㎡〜 250万 15.85万/㎡
2025年12月 低層 1R 15㎡〜 290万 18.38万/㎡
2025年12月 高層 1R 15㎡〜 210万 13.31万/㎡
2025年11月 低層 1R 15㎡〜 200万 12.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（142件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の64%）で、平均月額26,473円。1Kなら月額23,750円が相場です。
ワンルーム
26,473円
19,000〜44,000円
1R
23,852円
11,400〜30,000円
1K
23,750円
17,000〜30,000円
全 142 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 19,000円 1,204円/㎡
2026年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 27,000円 1,671円/㎡
2026年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 2,218円/㎡
2026年2月 高層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,838円/㎡
2025年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 28,000円 1,774円/㎡
2025年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 24,000円 1,536円/㎡
2025年8月 低層 ワンルーム 10㎡〜 29,000円 1,937円/㎡
2025年8月 低層 ワンルーム 10㎡〜 29,000円 1,967円/㎡
2025年8月 低層 ワンルーム 10㎡〜 29,000円 1,982円/㎡
2025年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 20,000円 1,280円/㎡
2025年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,857円/㎡
2025年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 20,000円 1,267円/㎡
2025年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 27,000円 1,671円/㎡
2025年5月 低層 ワンルーム 10㎡〜 30,000円 2,004円/㎡
2025年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,933円/㎡
2025年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 43,000円 2,725円/㎡
2025年12月 高層 ワンルーム 15㎡〜 25,000円 1,584円/㎡
2025年11月 低層 ワンルーム 15㎡〜 43,000円 2,725円/㎡
2025年10月 中層 ワンルーム 15㎡〜 43,000円 2,753円/㎡
2021年6月 低層 ワンルーム 10㎡〜 23,000円 1,584円/㎡
2021年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 25,000円 1,547円/㎡
2021年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 25,000円 1,601円/㎡
2021年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 26,000円 1,648円/㎡
2021年4月 低層 ワンルーム 15㎡〜 28,000円 1,774円/㎡
2021年3月 低層 ワンルーム 10㎡〜 27,000円 1,859円/㎡
2021年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,901円/㎡
2021年2月 中層 1K 10㎡〜 30,000円 2,066円/㎡
2021年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 26,000円 1,513円/㎡
2021年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 24,000円 1,485円/㎡
2021年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,687円/㎡

他 112 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。