クリオ朝霞
埼玉県朝霞市岡1丁目3-27 | 築15年 | 2棟
このページは2棟をまとめたクリオ朝霞全体の相場です（成約 198件、うち棟が特定できない事例 54件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2009201220152019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の33.5万/㎡から2026年は45.7万/㎡へ、17年間で36.4%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
83.8万円/㎡
レンジ
62.9〜104.8万円/㎡
市区町村ベースライン 47.1万円/㎡
補正係数 ×1.778
補正係数 ×1.778
代表面積 63.02㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 323件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・78件）で、平均3,567万円です。4LDKが最も高く平均5,824万円、2LDKは平均2,882万円です。
2LDK
2,882万
7件
2SLDK
4,390万
9件
3LDK
3,567万
78件
4LDK
5,824万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 2,882万 | 2,582万 | 3,042万 |
| 2SLDK | 9件 | 4,390万 | 3,969万 | 5,174万 |
| 3LDK | 78件 | 3,567万 | 2,403万 | 6,494万 |
| 4LDK | 5件 | 5,824万 | 5,196万 | 7,402万 |
階数別の㎡単価
1-3階
43件
40.4万/㎡
4-7階
52件
41.5万/㎡
8階以上
4件
38.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市岡1丁目3-27 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-03（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 70.02m² ～ 92.95m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
棟別の相場（2棟）
クリオ朝霞は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 54件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 198件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
2011年 | 7階建 | 52戸 | 54件 | 48.5万 | - | - |
| 1番館 | 1995年 | 8階建 | 45戸 | - | - | - | - |
| 弐番館 | 1996年 | 11階建 | 107戸 | 144件 | 36.1万 | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
朝霞駅
東武東上線
学区情報
小学校
朝霞第六小学校
中学校
朝霞第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ朝霞 | 2011 | 52戸 | 52.3万 | 3,680万 |
| コスモ朝霞 | 1986 | 29戸 | 43.6万 | 2,780万 |
| シンメイ朝霞第2マンション | 1983 | 30戸 | 37.1万 | 2,199万 |
| アミティ朝霞 | 1991 | 30戸 | 35.1万 | 1,380万 |
| ザ・ステイツ朝霞根岸台NEXT21 | 1995 | 57戸 | 53.4万 | 4,190万 |
| ベルポート朝霞5番館 | 2002 | 77戸 | - | - |
| ベルフール朝霞グレージュ | 2020 | 25戸 | 74.8万 | 4,980万 |
| 東急ドエルアルス朝霞 | 1995 | 38戸 | 55.7万 | 3,890万 |
| エル・ヴィーナ朝霞 | 1989 | 23戸 | 37.5万 | 620万 |
| シンメイ朝霞第3マンション | 1985 | 34戸 | 41.5万 | 2,580万 |
| アンソレイユ朝霞 | 1996 | 63戸 | 66.6万 | 4,199万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,999万円 | 63.02㎡ | 63.5万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（99件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで3,000〜4,000万が26件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
23件
2,000〜3,000万
41件
3,000〜4,000万
26件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | - | 45.7万 |
| 3LDK | 37.8万 | 34.3万 | 45.2万 | 48.0万 | 45.3万 | 46.3万 | 51.7万 | - |
| 2SLDK | 47.0万 | 54.7万 | 52.6万 | - | - | - | - | - |
| 4LDK | - | - | 51.9万 | - | - | - | - | - |
全 99 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 45.7万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,690万 | 42.69万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,090万 | 49.04万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,790万 | 44.28万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 59.98万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,950万 | 62.68万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,890万 | 45.86万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,090万 | 49.04万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 50.47万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,990万 | 47.45万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,090万 | 49.04万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.18万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.36万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.3万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,598万 | 53.04万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 52.26万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.77万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.04万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,380万 | 57.89万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.04万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,480万 | 58.96万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,380万 | 57.89万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 52.56万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 45.7万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 52.56万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.29万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 40.95万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,780万 | 51.88万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,798万 | 44.4万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 40.95万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.36万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 52.56万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,798万 | 44.4万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.84万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.42万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,899万 | 30.14万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.42万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,190万 | 45.3万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,350万 | 44.88万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,299万 | 46.85万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,299万 | 46.85万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.31万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,150万 | 35.54万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,590万 | 50.98万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 45.16万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 31.55万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,680万 | 50.36万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 44.08万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,330万 | 47万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,480万 | 48.63万/㎡ |
他 49 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。