アンソレイユ朝霞

埼玉県朝霞市根岸台5丁目6-1 | 築30年 | 63戸

推定相場

アンソレイユ朝霞

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

20092013201720202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の37.6万/㎡から2025年は66.6万/㎡へ、16年間で77.2%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では42.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

68.8万円/㎡

レンジ

55.0〜82.5万円/㎡

市区町村ベースライン 47.1万円/㎡
補正係数 ×1.459

代表面積 63.64㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 323件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

3LDK

40件

3,526万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	40件	3,526万	2,611万	4,698万

階数別の㎡単価

1-3階

40.5万/㎡

16件

4-7階

37.8万/㎡

24件

物件概要

所在地	埼玉県朝霞市根岸台5丁目6-1
築年月	1996-01（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	63戸
専有面積	59.43m² ～ 75.94m²
分譲会社	イトイ
施工会社	東海興業林建設工業
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

朝霞駅

東武東上線

徒歩7分

学区情報

小学校

朝霞市立第二小学校

中学校

朝霞市立第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アンソレイユ朝霞	1996	63戸	66.6万	4,199万
バウス朝霞根岸台	2019	86戸	-	-
プレシス朝霞	2021	29戸	-	-
東急ドエルアルス朝霞	1995	38戸	55.7万	3,890万
ザ・ステイツ朝霞根岸台NEXT21	1995	57戸	53.4万	4,190万
アミティ朝霞	1991	30戸	35.1万	1,380万
ヴェレーナシティ朝霞	2023	119戸	72.8万	5,199万
ベルポート朝霞5番館	2002	77戸	-	-
シンメイ朝霞第2マンション	1983	30戸	37.1万	2,199万
シティ光陽朝霞仲町	1994	44戸	47.2万	2,680万
ベルフール朝霞グレージュ	2020	25戸	74.8万	4,980万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

34件

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2024	2025
3LDK	40.9万	39.7万	42.1万	39.3万	42.0万	46.8万	45.8万	66.6万

全 40 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	低層	3LDK	60㎡〜	4,199万	66.59万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,890万	45.83万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	60㎡〜	3,480万	54.69万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.97万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,990万	47.48万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,990万	45.12万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,650万	37.79万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,650万	37.79万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,490万	39.54万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.97万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.12万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,300万	34.7万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.12万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,480万	38.97万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.55万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,490万	39.13万/㎡
2017年2月	高層	3LDK	60㎡〜	2,490万	39.13万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.55万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.92万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	60㎡〜	2,430万	38.19万/㎡
2014年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.55万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	60㎡〜	2,680万	42.12万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.83万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.83万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	60㎡〜	2,390万	37.56万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,080万	32.69万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,750万	27.5万/㎡
2013年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,150万	34.2万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,250万	35.73万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	55㎡〜	2,150万	36.18万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	60㎡〜	2,150万	34.14万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,900万	29.86万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	55㎡〜	2,250万	37.87万/㎡
2013年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.37万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,590万	24.99万/㎡
2012年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.64万/㎡
2012年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.24万/㎡
2010年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,580万	40.55万/㎡
2009年5月	中層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.75万/㎡
2009年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,380万	37.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。