緑ヶ丘レジデンス
埼玉県朝霞市幸町1丁目5-20 | 築50年 | 12戸
推定相場
緑ヶ丘レジデンス
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は25.8万円。周辺エリア平均（35.7万円）より27.7%低く、朝霞市全体の平均（48.6万円）より46.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万
202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年から2023年にかけて㎡単価は28〜27.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 1,569万 | 1,444万 | 1,688万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市幸町1丁目5-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-06（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 47.67m² ～ 51.94m² |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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徒歩2分
青葉台公園バス停駅
JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
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徒歩18分
朝霞駅
東武東上線
学区情報
小学校
朝霞市小学校学区
中学校
朝霞市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 緑ヶ丘レジデンス | 1976 | 12戸 | 25.8万 | 1,230万 |
| アーベイン朝霞緑ケ丘コモンズ | 1997 | 87戸 | 38.6万 | 2,680万 |
| 友愛マンション | 1977 | 6戸 | 16.5万 | 880万 |
| セレナハイム朝霞青葉台公園 | 1999 | 26戸 | 44.6万 | 3,380万 |
| イニシア朝霞青葉台公園 | 2010 | 54戸 | 58.3万 | 3,980万 |
| レーベンハイム朝霞クレシード | 2006 | 54戸 | 45.1万 | 3,180万 |
| レクセル朝霞第2 | 1995 | 62戸 | - | - |
| サンシュウ朝霞コーポ | 1983 | 16戸 | 21.0万 | 820万 |
| ハートスクエア21朝霞 | 2000 | 93戸 | 37.4万 | 2,899万 |
| ベルポート朝霞2番館 | 1997 | 54戸 | - | - |
| シャルマンコーポ第2朝霞 | 1987 | 75戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 29.1万 | 28.0万 | 27.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,230万 | 25.81万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 26.85万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,380万 | 28.95万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,398万 | 26.92万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,498万 | 29.1万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,398万 | 29.07万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,398万 | 26.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。