ジュネシティ エレガンスコート
埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目 | 築22年 | 582戸
推定相場
ジュネシティ エレガンスコート
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は48.3万円。周辺エリア平均（55.6万円）より13.2%低く、朝霞市全体の平均（48.6万円）より0.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
58.4万円/㎡
レンジ
43.8〜72.9万円/㎡
市区町村ベースライン
47.7万円/㎡
補正係数 ×1.224
代表面積 76.28㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 331件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 48件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の77%・37件）で、平均5,526万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,526万円、４ＬＤＫは平均5,425万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 37件 | 5,526万 | 4,104万 | 8,619万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 5,425万 | 3,900万 | 6,396万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 5,425万 | 4,992万 | 5,754万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-01（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 582戸 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩8分
直線566m
北朝霞駅
JR武蔵野線
直線566m
🚉
約徒歩9分
直線649m
朝霞台駅
東武東上線
直線649m
🚉
約徒歩10分
直線745m
志木駅
東武東上線
直線745m
学区情報
小学校
朝霞市立朝霞第七小学校
中学校
朝霞市立朝霞第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジュネシティ エレガンスコート | 2004 | 582戸 | 48.3万 | 3,680万 |
| ジェネシティエレガンスコート | 2004 | 202戸 | 61.2万 | 4,780万 |
| ジェネシティ | 2004 | 582戸 | - | - |
| グリーンアベニュー朝霞台 | 2011 | 62戸 | 69.5万 | 4,730万 |
| ザステイツ志木朝霞台 | 1988 | 60戸 | 47.7万 | 3,280万 |
| アーデル朝霞台 | 2009 | 34戸 | 67.8万 | 4,490万 |
| ルピナス朝霞台 | 1998 | 42戸 | 80.7万 | 5,780万 |
| アルコード志木 | 2015 | 32戸 | - | - |
| グローサス朝霞台 | 1998 | 164戸 | 57.9万 | 4,380万 |
| コーラルハイツ志木II | 1983 | 50戸 | - | - |
| ライオンズマンション朝霞台 | 1995 | 50戸 | 55.2万 | 3,180万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。