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セザール新座ガーデン

埼玉県新座市大和田1丁目13-4 | 築26年 | 73戸

推定相場
セザール新座ガーデン
最新データ
2026年1月
売買81件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は35.7万円。周辺エリア平均（27.2万円）を31.5%上回って、新座市全体の平均（33.6万円）を6.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
2009201220162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の24.8万/㎡から2026年は37.8万/㎡へ、17年間で52.2%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では5.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・70件）で、平均2,482万円です。2SLDKが最も高く平均2,745万円、2LDKは平均1,839万円です。
2SLDK
6件
2,745万
2LDK
5件
1,839万
3LDK
70件
2,482万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 6件 2,745万 2,322万 3,266万
2LDK 5件 1,839万 1,618万 2,104万
3LDK 70件 2,482万 1,706万 3,369万

階数別の㎡単価

1-5階
32.2万/㎡
79件
6-10階
25.5万/㎡
2件

物件概要

所在地埼玉県新座市大和田1丁目13-4
築年月2000-09（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数73戸
専有面積29.06m² ～ 82.29m²
分譲会社セザール
施工会社間組
管理会社穴吹ハウジングサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉
新座駅
JR武蔵野線
徒歩10分

学区情報

小学校
新座市立新開公園
中学校
新座市立第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セザール新座ガーデン 2000 73戸 35.7万 2,380万
ライオンズマンション新座第2 1994 59戸 - -
ダイアパレスグランウィング新座 2002 36戸 42.7万 2,300万
セザール新座 1988 40戸 - -
コスモ新座志木 1992 57戸 26.9万 1,580万
志木パストラル 1975 40戸 - -
クレィル・ヴィラ新座 1991 9戸 21.4万 1,580万
イニシア新座ブライトステージ 2012 57戸 56.3万 3,599万
ライオンズガーデン志木学園西 1998 92戸 - -
レーベンハイム新座ビフォード 2003 60戸 41.7万 2,770万
ネオアーバン新座2番館 1989 96戸 - -

売買データ分析（81件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が32件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
32件
2,000〜3,000万
46件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 32.5万 30.5万 33.1万 37.1万 40.5万 35.8万 33.8万 37.8万
2SLDK - - - 44.3万 - - - -
2LDK 31.6万 - - - - - - -
全 81 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 35.74万/㎡
2026年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,800万 39.87万/㎡
2025年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.31万/㎡
2025年8月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 35.74万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.12万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,800万 39.87万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.12万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.74万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,390万 34.03万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.31万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,690万 38.3万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.74万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 65㎡〜 2,080万 31.11万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,590万 36.88万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 60㎡〜 2,299万 37.88万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.43万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.7万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.76万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 60㎡〜 2,399万 39.52万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 60㎡〜 2,399万 39.53万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 65㎡〜 2,580万 39.29万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.24万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,499万 41.17万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,499万 41.18万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.43万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.47万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.43万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,580万 38.74万/㎡
2022年5月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,110万 44.28万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,680万 40.24万/㎡
2022年1月 中層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.22万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 35.74万/㎡
2021年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,790万 26.88万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,860万 27.93万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.73万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,180万 31.04万/㎡
2021年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,580万 38.74万/㎡
2021年11月 低層 3LDK 70㎡〜 3,110万 44.28万/㎡
2020年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,080万 29.62万/㎡
2020年8月 高層 3LDK 80㎡〜 2,380万 28.93万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,080万 29.62万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.47万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.47万/㎡
2020年11月 高層 3LDK 80㎡〜 2,380万 28.93万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,080万 31.39万/㎡
2019年6月 中層 2LDK 55㎡〜 1,680万 30.04万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.47万/㎡
2019年5月 中層 2LDK 55㎡〜 1,850万 33.08万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.47万/㎡
2018年7月 中層 2SLDK 70㎡〜 2,090万 28.72万/㎡

他 31 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。