センターランド清瀬
埼玉県新座市新堀2丁目9-25 | 築35年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201520242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.5万/㎡から2025年は23.5万/㎡へ、11年間で20.6%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では21.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
49.4万円/㎡
レンジ
37.0〜61.7万円/㎡
市区町村ベースライン 35.4万円/㎡
補正係数 ×1.395
補正係数 ×1.395
代表面積 43.84㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 320件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の24%・6件）で、平均2,601万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,601万円、１Ｋは平均390万円です。
１Ｒ
645万
4件
３ＬＤＫ
2,601万
6件
２ＤＫ
1,922万
2件
２ＬＤＫ
2,100万
2件
１Ｋ
390万
4件
2DK
864万
3件
3K
1,106万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 4件 | 645万 | 423万 | 1,004万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 2,601万 | 2,007万 | 3,142万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,922万 | 1,909万 | 1,934万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,100万 | 1,575万 | 2,625万 |
| １Ｋ | 4件 | 390万 | 232万 | 509万 |
| 2DK | 3件 | 864万 | 856万 | 880万 |
| 3K | 4件 | 1,106万 | 998万 | 1,239万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市新堀2丁目9-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-05（築35年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 20.72m² ～ 43.84m² |
| 分譲会社 | 中島建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
清瀬駅
西武池袋線
🚉
徒歩15分
東久留米駅
西武池袋線
学区情報
小学校
新堀小学校
中学校
新座市立第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センターランド清瀬 | 1991 | 12戸 | 23.5万 | 790万 |
| 兼六ハイム清瀬2 | 1995 | 57戸 | 40.4万 | 2,180万 |
| 兼六ハイム東久留米 | 1998 | 67戸 | - | - |
| レヂオンス清瀬 | 1989 | 20戸 | - | - |
| ファミネス清瀬 | 1985 | 85戸 | - | - |
| ローヤルシティ清瀬 | 1997 | 74戸 | - | - |
| 三栄マンション | 1981 | 18戸 | 28.8万 | 997万 |
| エクセレントシティ清瀬ザ・グレイス | 2027 | 111戸 | - | - |
| イトーピア清瀬 | 1995 | 59戸 | 41.2万 | 2,990万 |
| サンクレイドル清瀬2 | 2023 | 62戸 | 65.2万 | 4,480万 |
| 清瀬南パークホームズ | 1999 | 76戸 | 55.8万 | 3,880万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | - | 23.5万 | 23.5万 |
| 3K | 19.5万 | 19.4万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 790万 | 23.48万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 790万 | 23.48万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 790万 | 23.48万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 3K | 40㎡〜 | 850万 | 19.39万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3K | 40㎡〜 | 790万 | 18.02万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3K | 40㎡〜 | 980万 | 22.36万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3K | 40㎡〜 | 790万 | 18.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の50%）で、平均月額43,500円。1DKなら月額43,500円が相場です。
1K
42,000〜50,000円
46,000円
1DK
35,000〜52,000円
43,500円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年6月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,689円/㎡ |
| 2014年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 42,000円 | 2,027円/㎡ |
| 2014年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,413円/㎡ |
| 2014年12月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 52,000円 | 1,607円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。