兼六ハイム清瀬

埼玉県新座市新堀2丁目12-21 | 築31年 | 2棟

このページは2棟をまとめた兼六ハイム清瀬全体の相場です（成約 102件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

兼六ハイム清瀬

売買㎡単価の推移

60万40万20万

200920132017202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の26.4万/㎡から2025年は26.7万/㎡へ、16年間で0.8%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では27.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の31%・15件）で、平均1,984万円です。3DKが最も高く平均2,280万円、2SLDKは平均1,467万円です。

2SDK

2件

1,636万

2SLDK

2件

1,467万

2LDK

15件

1,984万

3DK

13件

2,280万

3LDK

12件

2,263万

4DK

5件

2,151万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SDK	2件	1,636万	1,544万	1,727万
2SLDK	2件	1,467万	1,425万	1,508万
2LDK	15件	1,984万	1,092万	2,660万
3DK	13件	2,280万	1,820万	2,814万
3LDK	12件	2,263万	1,841万	3,311万
4DK	5件	2,151万	1,699万	2,492万

階数別の㎡単価

1-3階

33.3万/㎡

29件

4-7階

29.5万/㎡

22件

物件概要

所在地	埼玉県新座市新堀2丁目12-21
築年月	1995-05（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	57戸
専有面積	54.00m² ～ 66.00m²
分譲会社	兼六土地建物
施工会社	ナカノフドー建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権

棟別の相場（2棟）

兼六ハイム清瀬は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 102件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
本体兼六ハイム清瀬	1992年	5階建	22戸	50件	28.3万	-	-
2 兼六ハイム清瀬2	1995年	6階建	57戸	52件	30.1万	2件	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

清瀬駅

西武池袋線

徒歩8分

学区情報

小学校

新堀小学校

中学校

第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
兼六ハイム清瀬	1995	57戸	40.4万	2,180万
ローヤルシティ清瀬	1997	74戸	-	-
エクセレントシティ清瀬ザ・グレイス	2027	111戸	-	-
三栄マンション	1981	18戸	28.8万	997万
イトーピア清瀬	1995	59戸	41.2万	2,990万
レヂオンス清瀬	1989	20戸	-	-
センターランド清瀬	1991	12戸	23.5万	790万
サンクレイドル清瀬2	2023	62戸	65.2万	4,480万
清瀬南パークホームズ	1999	76戸	55.8万	3,880万
ヴィルヌーブ清瀬	1995	86戸	42.0万	2,999万
ファミネス清瀬	1985	85戸	-	-

売買データ分析（51件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

35件

2,000〜3,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
3DK	-	-	-	39.5万	49.6万	48.7万	40.4万	27.1万
3LDK	-	40.6万	-	-	-	35.8万	30.3万	26.4万
2SLDK	-	-	-	-	-	25.1万	20.3万	-
4DK	-	30.0万	-	-	26.9万	26.9万	-	-

全 51 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	中層	3DK	65㎡〜	1,790万	27.06万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	65㎡〜	1,699万	25.69万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,799万	27.2万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,899万	28.71万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,780万	28.27万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,949万	29.47万/㎡
2024年8月	中層	ー	60㎡〜	1,780万	28.27万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,999万	30.22万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,099万	31.74万/㎡
2024年2月	低層	3DK	50㎡〜	2,180万	40.38万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,199万	33.25万/㎡
2024年1月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,280万	20.33万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,299万	34.76万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,299万	34.76万/㎡
2023年9月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,580万	25.1万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,499万	37.78万/㎡
2023年6月	低層	3DK	50㎡〜	2,580万	47.78万/㎡
2023年4月	低層	3DK	50㎡〜	2,680万	49.63万/㎡
2023年1月	中層	4DK	65㎡〜	1,780万	26.91万/㎡
2022年11月	中層	4DK	65㎡〜	1,780万	26.91万/㎡
2022年10月	低層	3DK	50㎡〜	2,680万	49.63万/㎡
2022年4月	高層	2LDK	50㎡〜	1,480万	27.93万/㎡
2021年9月	中層	2LDK	50㎡〜	1,890万	35万/㎡
2021年9月	中層	2LDK	50㎡〜	1,980万	36.67万/㎡
2021年8月	中層	3DK	55㎡〜	2,480万	44.25万/㎡
2021年4月	中層	3DK	55㎡〜	2,480万	44.25万/㎡
2021年1月	中層	3DK	55㎡〜	1,680万	29.98万/㎡
2019年5月	中層	2LDK	50㎡〜	1,580万	29.26万/㎡
2019年3月	中層	2DK	50㎡〜	1,070万	19.82万/㎡
2018年5月	高層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.61万/㎡
2018年5月	中層	2SDK	50㎡〜	1,250万	23.15万/㎡
2018年2月	高層	4DK	65㎡〜	1,980万	30万/㎡
2017年11月	中層	2SDK	50㎡〜	1,480万	27.41万/㎡
2017年7月	中層	2LDK	50㎡〜	1,990万	36.86万/㎡
2017年6月	中層	2LDK	50㎡〜	2,099万	38.88万/㎡
2017年5月	中層	2LDK	50㎡〜	2,199万	40.73万/㎡
2017年2月	中層	2LDK	50㎡〜	2,280万	42.23万/㎡
2016年10月	中層	3DK	50㎡〜	1,590万	29.45万/㎡
2016年5月	中層	3DK	50㎡〜	1,590万	29.45万/㎡
2015年8月	中層	4DK	60㎡〜	1,780万	28.26万/㎡
2015年5月	高層	3DK	55㎡〜	1,480万	26.41万/㎡
2015年2月	低層	2LDK	45㎡〜	780万	16.22万/㎡
2013年8月	高層	2LDK	50㎡〜	1,630万	30.19万/㎡
2013年3月	中層	3DK	50㎡〜	1,580万	29.27万/㎡
2012年9月	中層	2LDK	50㎡〜	1,480万	27.41万/㎡
2012年2月	低層	2LDK	50㎡〜	1,380万	25.56万/㎡
2012年2月	中層	2LDK	50㎡〜	1,590万	29.45万/㎡
2012年1月	中層	2LDK	50㎡〜	1,650万	30.56万/㎡
2011年7月	中層	2LDK	50㎡〜	1,450万	26.86万/㎡
2009年6月	中層	3DK	50㎡〜	1,480万	27.41万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年1月	低層	3DK	50㎡〜	90,000円	1,667円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。