大泉兼六ハイム
埼玉県新座市片山2丁目11-29 | 築45年 | 8戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.5万円/㎡
レンジ
18.3〜24.8万円/㎡
市区町村ベースライン 34.4万円/㎡
補正係数 ×0.626
補正係数 ×0.626
代表面積 68.21㎡ / 最寄駅徒歩 28分 / 市区町村サンプル数 318件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市片山2丁目11-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-12（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 72.90m² ～ 73.66m² |
| 分譲会社 | 兼六土地建物 |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩28分直線2.2km
保谷駅
西武池袋線
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約徒歩33分直線2.6km
ひばりヶ丘駅
西武池袋線
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約徒歩35分直線2.7km
大泉学園駅
西武池袋線
学区情報
小学校
新座市立片山小学校
中学校
新座市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大泉兼六ハイム | 1981 | 8戸 | 14.5万 | 990万 |
| セントエルモ大泉学園 | 1991 | 39戸 | 23.6万 | 1,580万 |
| スカイラーク片山 | 1973 | 13戸 | 7.5万 | 430万 |
| サンパーク大泉学園 | 1983 | 20戸 | 11.6万 | 520万 |
| ジュネスハイツ | 1990 | 6戸 | 10.3万 | 400万 |
| 兼六ハイム保谷 | 1994 | 24戸 | - | - |
| ライオンズマンション大泉学園第3 | 1990 | 26戸 | 49.1万 | 2,390万 |
| レーヴ・タケダひばりケ丘 | 1984 | 45戸 | - | - |
| 片山マンション | 1973 | 38戸 | 16.2万 | 780万 |
| エクレールひばりヶ丘 | 1984 | 42戸 | 23.8万 | 1,580万 |
| 武蔵野プラザひばりが丘パート1 | 1980 | 32戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。