グレートハイツ3
埼玉県新座市栗原6丁目5-1 | 築45年 | 5戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の45%・5件）で、平均709万円です。2DKが最も高く平均1,081万円、２ＤＫは平均709万円です。
３ＤＫ
925万
2件
２ＤＫ
709万
5件
2DK
1,081万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 925万 | 650万 | 1,200万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 709万 | 452万 | 955万 |
| 2DK | 4件 | 1,081万 | 893万 | 1,251万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市栗原6丁目5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-07（築45年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 専有面積 | 29.05m² ～ 39.58m² |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
ひばりヶ丘駅
西武池袋線
学区情報
小学校
新座市立栗原小学校
中学校
新座市立第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレートハイツ3 | 1981 | 5戸 | 21.5万 | 850万 |
| ビック武蔵野ひばりが丘58期 | 1981 | 11戸 | 22.2万 | 680万 |
| 西武ルミエールひばり台 | 1981 | 11戸 | 26.8万 | 700万 |
| スカイラークコーポ | 1986 | 16戸 | - | - |
| 武蔵野サンハイツひばりケ丘第21期 | 1980 | 24戸 | 15.3万 | 600万 |
| ブルーシャトー武蔵野ひばりヶ丘 | 1980 | 32戸 | 25.1万 | 1,100万 |
| グレートハイツII | 1981 | 5戸 | 16.9万 | 490万 |
| 武蔵野ベルハイツひばりケ丘第26期 | 1979 | 26戸 | 13.9万 | 580万 |
| ライオンズマンションひばりヶ丘第3 | 1999 | 92戸 | - | - |
| 武蔵野サンハイツ8 | 1977 | 26戸 | - | - |
| 武蔵野ベルハイツひばりが丘 | 1979 | 26戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 27.1万 | 18.2万 | 21.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 850万 | 21.48万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 720万 | 18.2万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 1,100万 | 26.48万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 1,100万 | 27.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。