武蔵野ベルハイツひばりケ丘第26期
埼玉県新座市栗原6丁目1-4 | 築47年 | 26戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.7万円/㎡
レンジ
19.3〜32.1万円/㎡
市区町村ベースライン 34.4万円/㎡
補正係数 ×0.748
補正係数 ×0.748
代表面積 41.68㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 318件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の50%・6件）で、平均568万円です。１ＬＤＫが最も高く平均1,086万円、２ＤＫは平均568万円です。
３ＤＫ
925万
2件
２ＤＫ
568万
6件
１ＬＤＫ
1,086万
2件
２Ｋ
941万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 925万 | 650万 | 1,200万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 568万 | 325万 | 955万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,086万 | 980万 | 1,192万 |
| ２Ｋ | 2件 | 941万 | 433万 | 1,448万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市栗原6丁目1-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-06（築47年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 39.52m² ～ 50.59m² |
| 分譲会社 | 武蔵野産業 |
| 施工会社 | 武蔵野産業 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
ひばりヶ丘駅
西武池袋線
学区情報
小学校
栗原小学校
中学校
第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 武蔵野ベルハイツひばりケ丘第26期 | 1979 | 26戸 | 13.9万 | 580万 |
| ライオンズマンションひばりケ丘第2 | 1989 | 73戸 | 44.5万 | 1,990万 |
| サニーひばりが丘ハイツ | 1982 | 23戸 | 23.9万 | 1,200万 |
| 栗原マンション | 1979 | 5戸 | 16.6万 | 930万 |
| レーベンハイムひばりヶ丘 | 2006 | 90戸 | - | - |
| コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 2003 | 163戸 | - | - |
| ビッグ武蔵野ひばりヶ丘61期 | 1982 | 16戸 | 31.2万 | 1,380万 |
| 武蔵野サンハイツ第11期 | 1978 | 12戸 | - | - |
| スカイラークコーポ | 1986 | 16戸 | - | - |
| ビック武蔵野ひばりが丘58期 | 1981 | 11戸 | 22.2万 | 680万 |
| サンハイツ武蔵野 | 1976 | 22戸 | 10.6万 | 350万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 580万 | 13.92万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 520万 | 12.48万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 450万 | 10.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。