西武小手指ハイツI棟
埼玉県所沢市小手指町3丁目2-7 | 築27年 | 55戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2011201720182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の38.3万/㎡から2021年は38.3万/㎡へ、10年間で0.2%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では10.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・5件）で、平均4,506万円です。4LDKが最も高く平均4,506万円、3LDKは平均3,293万円です。
3LDK
3,293万
5件
4LDK
4,506万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 3,293万 | 2,280万 | 3,977万 |
| 4LDK | 5件 | 4,506万 | 3,977万 | 4,837万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
41.3万/㎡
4-7階
3件
40.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目2-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-02（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 63.61m² ～ 89.34m² |
| 分譲会社 | 西武不動産 |
| 施工会社 | 西武建設 |
| 管理会社 | 三興管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
小手指駅
西武池袋線
学区情報
小学校
所沢市立北野小学校
中学校
所沢市立北野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西武小手指ハイツI棟 | 1999 | 55戸 | 46.4万 | 3,499万 |
| 西武小手指ハイツJ棟 | 1984 | 127戸 | 23.8万 | 1,880万 |
| サンアベニュー小手指南 | 1984 | 38戸 | - | - |
| 西武小手指ハイツH棟 | 1998 | 88戸 | 46.8万 | 3,980万 |
| 西武小手指ハイツK棟 | 1984 | 136戸 | 29.0万 | 2,580万 |
| コープ所沢 | 1976 | 70戸 | 14.3万 | 840万 |
| 西武小手指ハイツC棟 | 1978 | 119戸 | 28.1万 | 2,280万 |
| 小手指ハイツJ棟 | 1985 | 127戸 | - | - |
| 西武小手指ハイツA棟 | 1979 | 80戸 | 27.5万 | 1,900万 |
| 西武小手指ハイツG棟 | 1977 | 120戸 | 24.5万 | 1,880万 |
| 西武小手指ハイツL棟 | 1982 | 120戸 | 39.4万 | 2,690万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2017 | 2018 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38.3万 | 41.9万 | - | 38.3万 |
| 4LDK | - | 43.4万 | 42.0万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,499万 | 46.39万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.23万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 38.96万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,790万 | 42.43万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 44.55万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,880万 | 43.43万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,190万 | 45.53万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,880万 | 43.43万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 38.25万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 38.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。