サニーハウス戸田
埼玉県戸田市笹目北町6-1、6 | 築34年 | 2棟
このページは2棟をまとめたサニーハウス戸田全体の相場です（成約 120件、うち棟が特定できない事例 54件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.4万/㎡から2025年は35.3万/㎡へ、12年間で20.1%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・16件）で、平均4,202万円です。6LDKが最も高く平均5,515万円、3SLDKは平均4,134万円です。
3SLDK
4,134万
5件
3LDK
4,202万
16件
4LDK
4,695万
5件
6LDK
5,515万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 5件 | 4,134万 | 3,486万 | 4,847万 |
| 3LDK | 16件 | 4,202万 | 2,954万 | 5,570万 |
| 4LDK | 5件 | 4,695万 | 4,166万 | 5,271万 |
| 6LDK | 9件 | 5,515万 | 4,572万 | 6,305万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は30.2万円で、1-2階（26.9万円）と比べて3.3万円（+12.3%）高くなっています。
1-2階
9件
26.9万/㎡
3階以上
27件
30.2万/㎡
最上層と最下層の差: +3.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県戸田市笹目北町6-1、6 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-03（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 専有面積 | 111.50m² ～ 148.63m² |
| 分譲会社 | 三菱倉庫 |
| 施工会社 | 大成建設・三菱建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（2棟）
サニーハウス戸田は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 54件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 120件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1992年 | 5階建 | 105戸 | 54件 | 28.1万 | - | - |
| 1番館 | 1991年 | 5階建 | 56戸 | 34件 | 31.7万 | - | 1件 |
| 2番館 | 1992年 | 地下1階付5階建 | 56戸 | 32件 | 27.9万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
北戸田駅
JR埼京線
学区情報
小学校
美女木小学校
中学校
笹目中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニーハウス戸田 | 1992 | 105戸 | 33.5万 | 4,980万 |
| ライオンズマンション戸田 | 1987 | 40戸 | 44.3万 | 2,198万 |
| ダイアパレス北戸田エレガントステージ | 1995 | 20戸 | - | - |
| ダイアパレス北戸田 | 1995 | 19戸 | - | - |
| コスモ北戸田 | 1989 | 23戸 | - | - |
| リュエル北戸田エアリア | 2013 | 22戸 | 56.6万 | 3,980万 |
| アーバンパレス戸田 | 1998 | 17戸 | 35.8万 | 2,980万 |
| コスモフェスタ戸田 | 1994 | 32戸 | - | - |
| 朝日パリオ戸田 | 1994 | 60戸 | 42.8万 | 2,200万 |
| チサンマンション戸田 | 1998 | 28戸 | - | - |
| ダイアパレス北戸田ファインアベニュー | 2001 | 48戸 | 49.6万 | 3,480万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 100.26㎡ | 45.7万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6LDK | - | - | - | 27.5万 | 24.8万 | 26.8万 | 34.5万 | 35.2万 |
| 3SLDK | 28.1万 | 31.7万 | - | 27.6万 | - | - | - | 37.5万 |
| 3LDK | 26.4万 | 33.1万 | 28.1万 | - | - | 38.7万 | - | - |
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 6LDK | 145㎡〜 | 4,980万 | 33.51万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | ー | 145㎡〜 | 4,980万 | 33.51万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3SLDK | 110㎡〜 | 4,180万 | 37.49万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 6LDK | 145㎡〜 | 5,480万 | 36.87万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 6LDK | 145㎡〜 | 4,980万 | 33.51万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 6LDK | 145㎡〜 | 5,280万 | 35.53万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 3,880万 | 38.7万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 6LDK | 145㎡〜 | 3,980万 | 26.78万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 6LDK | 145㎡〜 | 3,680万 | 24.76万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 6LDK | 145㎡〜 | 3,680万 | 24.76万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 6LDK | 145㎡〜 | 4,280万 | 28.8万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 27.55万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 6LDK | 145㎡〜 | 4,280万 | 28.8万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,250万 | 28.07万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,850万 | 31.66万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 33.11万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 110㎡〜 | 2,980万 | 26.73万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 110㎡〜 | 3,080万 | 27.63万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 110㎡〜 | 2,780万 | 24.94万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 110㎡〜 | 3,080万 | 27.63万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.1万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 110㎡〜 | 2,780万 | 24.94万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3SLDK | 110㎡〜 | 3,200万 | 28.7万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,480万 | 34.71万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.1万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,750万 | 27.43万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,850万 | 26.21万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 29.73万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,850万 | 26.21万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 29.73万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 2,850万 | 26.21万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,170万 | 29.15万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,850万 | 28.43万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,730万 | 20.41万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.67万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。