川越グリーンパークE-3

埼玉県川越市古谷上6083-7 | 築42年 | 40戸

推定相場

川越グリーンパークE-3

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

18.4万円/㎡

レンジ

14.7〜22.1万円/㎡

市区町村ベースライン 33.3万円/㎡
補正係数 ×0.552

代表面積 73.06㎡ / 最寄駅徒歩 25分 / 市区町村サンプル数 536件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 51件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の85%・46件）で、平均584万円です。２ＬＤＫが最も高く平均773万円、3LDKは平均580万円です。

３ＬＤＫ

46件

584万

２ＬＤＫ

2件

773万

３ＬＤＫ＋Ｓ

3件

645万

3LDK

3件

580万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	46件	584万	144万	1,247万
２ＬＤＫ	2件	773万	393万	1,152万
３ＬＤＫ＋Ｓ	3件	645万	466万	899万
3LDK	3件	580万	460万	646万

物件概要

所在地	埼玉県川越市古谷上6083-7
築年月	1984-07（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	40戸
専有面積	73.06m² ～ 81.87m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	戸田建設
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション30棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

南古谷駅

JR川越線

約徒歩25分直線2.0km

🚉

指扇駅

JR川越線

約徒歩33分直線2.6km

学区情報

小学校

川越市立古谷小学校

中学校

川越市立東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
川越グリーンパークE-3	1984	40戸	6.4万	520万
川越グリーンパークL-3	1983	1450戸	7.9万	580万
川越グリーンパークF-1	1983	1458戸	12.1万	880万
川越グリーンパークJー2棟	1983	40戸	-	-
川越グリーンパークEー2棟	1984	40戸	-	-
川越グリーンパークDー1棟	1984	40戸	-	-
川越グリーンパークKー2棟	1983	60戸	-	-
川越グリーンパークIー2棟	1983	40戸	-	-
川越グリーンパークCー1棟	1985	40戸	-	-
川越グリーンパークMー1棟	1983	60戸	-	-
川越グリーンパークNー1棟	1983	60戸	-	-

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2024
3LDK	-	6.9万	6.4万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	高層	3LDK	80㎡〜	520万	6.36万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	70㎡〜	500万	6.85万/㎡
2015年4月	中層	3LDK	65㎡〜	490万	7.03万/㎡
2014年6月	中層	3SLDK	70㎡〜	500万	6.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。