川越グリーンパークl-3
埼玉県川越市古谷上6083-7 | 築43年 | 1棟
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 50件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 47件 | 581万 | 144万 | 1,247万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 645万 | 466万 | 899万 |
| 3SLDK | 4件 | 608万 | 532万 | 720万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市古谷上6083-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-02（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 1450戸 |
| 専有面積 | 73.06m² ～ 81.87m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（1棟）
川越グリーンパークl-3は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 6件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 6件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1983年 | 5階建 | - | - | - | - | 1件 |
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1983年 | 5階建 | 73戸 | 2件 | 9.1万 | - | - |
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1983年 | 地下1階付5階建 | 1450戸 | 4件 | 7.5万 | - | - |
| 川越グリーンパークL-3号棟 | - | - | - | - | - | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
直線2.0km
直線2.6km
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 川越グリーンパークl-3 | 1983 | 1450戸 | 7.9万 | 580万 |
| 川越グリーンパークF-1 | 1983 | 1458戸 | 12.1万 | 880万 |
| 川越グリーンパークE-3 | 1984 | 40戸 | 6.4万 | 520万 |
| 川越グリーンパークJ-1 | 1983 | 1450戸 | - | - |
| 川越グリーンパークJー2棟 | 1983 | 40戸 | - | - |
| 川越グリーンパークEー2棟 | 1984 | 40戸 | - | - |
| 川越グリーンパークDー1棟 | 1984 | 40戸 | - | - |
| 川越グリーンパークKー2棟 | 1983 | 60戸 | - | - |
| 川越グリーンパークIー2棟 | 1983 | 40戸 | - | - |
| 川越グリーンパークCー1棟 | 1985 | 40戸 | - | - |
| 川越グリーンパークMー1棟 | 1983 | 60戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 550万円 | 69.83㎡ | 7.9万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,200万円 | 73.06㎡ | 16.4万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南西 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|---|---|
| 3SLDK | 7.1万 | 8.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.27万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 650万 | 7.95万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 580万 | 7.94万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 580万 | 7.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。