テリア川越
埼玉県川越市岸町2丁目4-7 | 築45年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
14.6万円/㎡
レンジ
10.9〜18.3万円/㎡
市区町村ベースライン 33.3万円/㎡
補正係数 ×0.438
補正係数 ×0.438
代表面積 52.47㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 535件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2LDK
1,125万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,125万 | 874万 | 1,376万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市岸町2丁目4-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-07（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 52.47m² ～ 60.21m² |
| 分譲会社 | 松坂建設 |
| 施工会社 | 松坂建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
川越駅
JR埼京線 / JR川越線 / 東武東上線
学区情報
小学校
川越市立仙波小学校
中学校
川越市立城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| テリア川越 | 1981 | 18戸 | 18.8万 | 988万 |
| クレメント川越 | 1994 | 73戸 | - | - |
| ライオンズマンション川越岸町 | 1991 | 38戸 | - | - |
| カーサ川越 | 1981 | 6戸 | - | - |
| シティパル川越 | 1989 | 29戸 | 36.2万 | 598万 |
| メイツ川越岸町 | 1996 | 56戸 | - | - |
| 川越ビューハイツ | 1982 | 88戸 | 31.4万 | 1,450万 |
| センチュリー川越2 | 2000 | 46戸 | - | - |
| 川越浅間台マンション | 1981 | 23戸 | - | - |
| コスモ川越 | 1987 | 35戸 | - | - |
| アルファスクエア川越アヴァンセ | 2005 | 43戸 | 35.1万 | 2,280万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 2LDK | 28.6万 | 18.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 988万 | 18.84万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,499万 | 28.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。