グリーンマンション
埼玉県川越市稲荷町6-2 | 築47年 | 6戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132016201720212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12万/㎡から2022年は13.1万/㎡へ、9年間で9.0%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では8.5%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
14.6万円/㎡
レンジ
10.9〜18.3万円/㎡
市区町村ベースライン 33.3万円/㎡
補正係数 ×0.438
補正係数 ×0.438
代表面積 45.91㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 535件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3DK
708万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 15件 | 708万 | 460万 | 1,025万 |
階数別の㎡単価
1-2階
12件
15.2万/㎡
3階以上
3件
13.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市稲荷町6-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-07（築47年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 45.91m² ～ 45.97m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
上福岡駅
東武東上線
学区情報
小学校
高階南小学校
中学校
寺尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンマンション | 1979 | 6戸 | 12.5万 | 575万 |
| ソフィア川越四季彩の街 | 1995 | 144戸 | - | - |
| グロリアスマンション清水町 | 1982 | 15戸 | - | - |
| グロリアスマンションミフジ上福岡3号館 | 1982 | 14戸 | 19.7万 | 580万 |
| グロリアスマンション新河岸1号館 | 1981 | 47戸 | 15.2万 | 450万 |
| グロリアスマンションミフジ新河岸2号館 | 1981 | 12戸 | 13.3万 | 480万 |
| レスポワール上福岡2 | 1986 | 34戸 | - | - |
| エクレール上福岡 | 1993 | 44戸 | - | - |
| リラティブ川越 | 1984 | 83戸 | 30.1万 | 1,490万 |
| リラティヴ清水町 | 1982 | 22戸 | 16.8万 | 1,000万 |
| ロイヤルガーデン上福岡 | 1993 | 15戸 | 31.6万 | 1,480万 |
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 12.0万 | 19.5万 | 14.3万 | 15.1万 | 13.1万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 575万 | 12.53万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 575万 | 12.53万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 648万 | 14.12万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 730万 | 15.9万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 765万 | 16.67万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 683万 | 14.88万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 615万 | 13.4万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 683万 | 14.88万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 590万 | 12.86万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 650万 | 14.16万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 790万 | 17.21万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 590万 | 12.86万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 940万 | 20.48万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 850万 | 18.52万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 550万 | 11.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 50,000円 | 1,089円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。