レジェイド本川越コエドテラス
埼玉県川越市仲町7-5 | 築3年 | 103戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
20252026
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均5,875万円です。3LDKが最も高く平均5,875万円、３ＬＤＫは平均5,400万円です。
３ＬＤＫ
5,400万
2件
3LDK
5,875万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,400万 | 5,400万 | 5,400万 |
| 3LDK | 7件 | 5,875万 | 5,165万 | 6,480万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は82.7万円で、4-7階（81.2万円）と比べて1.5万円（+1.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
3件
81.2万/㎡
8階以上
5件
82.7万/㎡
最上層と最下層の差: +1.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市仲町7-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-11（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 専有面積 | 48.55m² ～ 85.32m² |
| 分譲会社 | 日本エスコン |
| 施工会社 | 川村工営 |
| 管理会社 | エスコンリビングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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川越駅
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学区情報
小学校
川越市立月越小学校
中学校
川越市立富士見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジェイド本川越コエドテラス | 2023 | 103戸 | 77.1万 | 5,780万 |
| 川越コープマンション | 1980 | 29戸 | 22.9万 | 1,890万 |
| コーポ川越 | 1985 | 9戸 | 13.5万 | 980万 |
| レーベンハイム川越仲町 | 2007 | 39戸 | 44.5万 | 2,990万 |
| 川越サンハイツ | 1980 | 76戸 | - | - |
| エクセレントシティ川越連雀町 | 2027 | 61戸 | - | - |
| エコヴィレッジ川越仲町 | 2004 | 77戸 | 43.2万 | 2,880万 |
| ライオンズマンション本川越第2 | 1987 | 103戸 | - | - |
| RIS川越 | 1992 | 99戸 | - | - |
| キャッスルマンション川越D号館 | 1991 | 38戸 | 26.1万 | 450万 |
| キャッスルメジェール幸町 | 1978 | 9戸 | 10.6万 | 560万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 48.55㎡ | 82万円 | 1LDK | - | 西 |
| 5,799万円 | 75㎡ | 77.3万円 | 3LDK | - | - |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 83.5万 | 81.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,780万 | 77.07万/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 79.74万/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,480万 | 86.41万/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,700万 | 81.34万/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,380万 | 85.07万/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 6,380万 | 79.71万/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 3SLDK | 80㎡〜 | 5,680万 | 70.97万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,380万 | 85.07万/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,380万 | 82.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。