キャッスルメジェール幸町
埼玉県川越市幸町13-1 | 築48年 | 9戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20212022
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
14.6万円/㎡
レンジ
10.9〜18.3万円/㎡
市区町村ベースライン 33.3万円/㎡
補正係数 ×0.438
補正係数 ×0.438
代表面積 52.93㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 536件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
529万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 529万 | 448万 | 624万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市幸町13-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-12（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 52.93m² ～ 64.46m² |
| 分譲会社 | 松本商会 |
| 施工会社 | 宮建工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
本川越駅
西武新宿線
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徒歩16分
川越市駅
東武東上線
学区情報
小学校
川越小学校
中学校
初雁中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャッスルメジェール幸町 | 1978 | 9戸 | 10.6万 | 560万 |
| レクセルマンション川越大手町 | 1999 | 53戸 | 31.2万 | 2,090万 |
| 川越サンハイツ | 1980 | 76戸 | - | - |
| リズ川越 | 1992 | 101戸 | 36.8万 | 1,680万 |
| RIS川越 | 1992 | 99戸 | - | - |
| レジェイド本川越コエドテラス | 2023 | 103戸 | 77.1万 | 5,780万 |
| 川越コープマンション | 1980 | 29戸 | 22.9万 | 1,890万 |
| コーポ川越 | 1985 | 9戸 | 13.5万 | 980万 |
| キャッスルマンション川越D号館 | 1991 | 38戸 | 26.1万 | 450万 |
| サンクレイドル川越立門前通り | 2022 | 23戸 | - | - |
| パールハイツ川越パート2 | 1985 | 33戸 | - | - |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
11件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 |
|---|---|---|
| 3LDK | 9.0万 | 12.3万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 560万 | 10.59万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 570万 | 10.77万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 580万 | 10.96万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 590万 | 11.15万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 620万 | 11.72万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 650万 | 12.29万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 698万 | 13.19万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 720万 | 13.61万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 740万 | 13.99万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 780万 | 14.74万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。