モアステージ川口
埼玉県川口市上青木1丁目19-6 | 築36年 | 28戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の22.8万/㎡から2025年は21.9万/㎡へ、7年間で4.2%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では21.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 2,432万 | 1,788万 | 2,896万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市上青木1丁目19-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-03（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 82.36m² ～ 82.36m² |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩21分
西川口駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
上青木南小学校
中学校
上青木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モアステージ川口 | 1990 | 28戸 | 21.9万 | 1,800万 |
| 高陽マンション | 1970 | 54戸 | 8.7万 | 580万 |
| ランオンズマンション西川口第3 | 1980 | 38戸 | - | - |
| ウインザーハイム西川口 | 1974 | 197戸 | - | - |
| レクセル西川口 | 1996 | 29戸 | 39.4万 | 2,150万 |
| ミリオンコート西川口 | 1989 | 24戸 | 19.3万 | 360万 |
| 川口青木公園ローヤルコーポ | 1982 | 42戸 | - | - |
| ハイストンハイツ | 1975 | 92戸 | - | - |
| ドルミ西川口 | 1977 | 51戸 | - | - |
| ベリスタ川口上青木 | 2009 | 54戸 | 58.3万 | 3,980万 |
| フォルスコート川口上青木 | 1996 | 191戸 | - | - |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.8万 | 27.1万 | 24.5万 | 23.1万 | 27.7万 | 35.5万 | 21.9万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,800万 | 21.86万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34.97万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,970万 | 36.07万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.69万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,900万 | 23.07万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.26万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,950万 | 23.68万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,198万 | 26.69万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,298万 | 27.91万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,198万 | 26.69万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。