東武みずほ台サンライトマンションもくれん
埼玉県富士見市西みずほ台1丁目25-6 | 築47年 | 2棟
このページは2棟をまとめた東武みずほ台サンライトマンションもくれん全体の相場です（成約 54件、うち棟が特定できない事例 46件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142016201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.5万/㎡から2025年は31.2万/㎡へ、11年間で131.2%上昇しました（年平均+11.9%）。直近3年では91.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.5万円/㎡
レンジ
19.9〜33.2万円/㎡
市区町村ベースライン 40.7万円/㎡
補正係数 ×0.652
補正係数 ×0.652
代表面積 76.38㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 209件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・21件）で、平均1,449万円です。3LDKが最も高く平均1,449万円、2LDKは平均849万円です。
2LDK
849万
2件
3LDK
1,449万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 849万 | 820万 | 877万 |
| 3LDK | 21件 | 1,449万 | 745万 | 2,078万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
21.8万/㎡
3階以上
16件
16.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目25-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-03（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 73.53m² ～ 85.04m² |
| 分譲会社 | 東武不動産 |
| 施工会社 | フドウ建研 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（2棟）
東武みずほ台サンライトマンションもくれんは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 46件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 54件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1979年 | 5階建 | 48戸 | 46件 | 17.7万 | 2件 | - |
| 1号棟 | 1979年 | 5階建 | 24戸 | 4件 | 22.4万 | - | - |
| 2号棟 | 1979年 | 5階建 | 24戸 | 4件 | 19.6万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
みずほ台駅
東武東上線
学区情報
小学校
富士見市立関沢小学校
中学校
富士見市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東武みずほ台サンライトマンションもくれん | 1979 | 48戸 | 31.2万 | 2,380万 |
| 第3みずほ台マンション | 1980 | 15戸 | 32.6万 | 1,899万 |
| みずほ台マンション | 1994 | 13戸 | 24.4万 | 1,399万 |
| ハイツみずほ台 | 1984 | 32戸 | - | - |
| 東武サンライトマンション松の木 | 1979 | 33戸 | - | - |
| 東武サンライトマンション | 1979 | 54戸 | 32.2万 | 2,380万 |
| パインハイツ | 1987 | 35戸 | 19.7万 | 830万 |
| ライオンズみずほ台サーパスレジデンス | 2020 | 72戸 | 59.6万 | 3,880万 |
| サンライトマンションさつき | 1980 | 36戸 | - | - |
| エステート西みずほ第1住宅 | 1982 | 40戸 | 25.3万 | 1,890万 |
| みずほ台団地 | 1979 | 60戸 | - | - |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.7万 | 17.6万 | - | 15.3万 | 23.6万 | 16.3万 | 15.9万 | 31.2万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.17万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.68万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.14万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.77万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,050万 | 13.75万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 27.37万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 19.88万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.38万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 850万 | 11.13万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | ー | 70㎡〜 | 800万 | 10.89万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.68万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,000万 | 13.1万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,930万 | 22.7万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.31万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,830万 | 23.96万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.84万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,930万 | 25.27万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.37万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.51万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 16.37万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 950万 | 12.44万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 888万 | 11.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 90,000円 | 1,178円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。